Direkt zum Inhalt
Logo von SNOEK makelaars

Meester van Hasseltweg 14

8434NT Waskemeer • Fryslân

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Meester van Hasseltweg 14 Waskemeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ideale gezinswoning: fraai gelegen op de hoek van de Haulewijkstervaart ligt dit traditioneel gebouwde, vrijstaande woonhuis met aangebouwde stenen garage op een perceel van 556 m². Dankzij de ligging aan het water kan vanaf het eigen erf gekanood of gesupt worden. Het woonhuis is in 1999 gebouwd, is volledig geïsoleerd en beschikt hierdoor over een gunstig energielabel B. De woning beschikt onder meer over een zeer lichte en ruime leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste etage en een vaste trap naar de tweede etage, waar eenvoudig een vierde slaap- of werkkamer gecreëerd kan worden. Het woonhuis is goed onderhouden, maar inwendig kan een moderniseringsslag gemaakt worden. De voorzieningen van Bakkeveen (waaronder een supermarkt) bevinden zich met 3,5 km op fietsafstand. Ook prachtige natuur, zoals de Bakkeveense Duinen en Duurswouder Heide bevinden zich op fietsafstand. HET WOONHUIS Indeling begane grond: Zij-entree. Hal met plavuizen vloer en toegang tot toiletruimte met fonteintje. Lichte woonkamer met tuindeur en houten siervloer. De aansluitende serre biedt fraai zicht op de tuin en het water. Eetkamer en halfopen keuken die is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en combi-oven. De totale leefruimte is maar liefst ±58 m² groot. Vanaf de hal is de stenen garage bereikbaar. Deze garage is ±6,05 x 3,35 meter en beschikt over een garagedeur en een loopdeur. Indeling eerste etage: Overloop. Ruime en lichte slaapkamer (±13 m²) met dakraam en deur naar het balkon. De tweede ruime en lichte slaapkamer (±13 m²) beschikt eveneens over een deur naar het balkon, evenals een dakkapel. Badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en dakkapel. Derde slaapkamer (±10 m²). Indeling tweede etage: Een vaste trap biedt toegang tot de tweede etage: met een nokhoogte van meer dan 2 meter en een dakraampje biedt deze ruimte de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Ook bevinden zich hier een wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de c.v.-ketel. BUITEN De ruime tuin rondom is fraai aangelegd met een grote verscheidenheid aan bloemen en planten. Op de hoek van het perceel is een terras aan het water aangelegd. Dit biedt de mogelijkheid tot kanoën of suppen vanaf eigen erf! De oprit is toegankelijk vanaf een rustig gelegen en kindvriendelijk woonhofje. BIJZONDERHEDEN - energielabel B - volledig geïsoleerd - mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de tweede etage - inhoud maar liefst ca. 550 m³ - 3 internetaansluitingen: één Ziggo verbinding en glasvezel van KPN en Delta DE OMGEVING Waskemeer is een kleinschalig en gemoedelijk dorp in de gemeente Ooststellingwerf, gelegen in het zuidoosten van Friesland. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving, rustige woonstraten en hechte dorpsgemeenschap. Het dorp kent voorzieningen als een basisschool, sportverenigingen, een dorpshuis en voorgezet onderwijs (VMBO, HAVO en VWO). Het toeristische dorp Bakkeveen met onder andere meerdere horecagelegenheden, een zwembad en een supermarkt bevindt zich met ruim 3 kilometer op fietsafstand. Prachtige en diverse natuur is dichtbij gelegen: geniet van wandel- en fietsroutes in zowel bos-, heide- als duingebieden in bijvoorbeeld de nabijgelegen Bakkeveense Duinen of Duurswouder Heide. Voor een uitgebreid voorzieningenniveau bevindt Drachten zich op ca. 15 km afstand. In de koopovereenkomst zal de niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de verkopers het woonhuis zelf niet hebben bewoond. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
556 m²
Inhalt
550 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8434

Google Karten

Betrachten Sie Waskemeer auf der Karte

Erkunden Sie Waskemeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Waskemeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waskemeer. In 2025 waren da 825 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

825

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waskemeer
Jahr Einwohner
2021 840
2022 835
2023 830
2024 835
2025 825

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waskemeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 260

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

780

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 18
Appartementen 2
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 6
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

73

Bezeichnung C

68

Bezeichnung B

50

Bezeichnung F

44

Bezeichnung A

43

Bezeichnung D

35

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waskemeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.750 3.320
2021 1.930 3.320
2022 1.470 3.120
2023 1.100 3.130
2024 1.100 3.190

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 1.740

Huurwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.410

Betriebsaktivität in Waskemeer (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waskemeer
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waskemeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waskemeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waskemeer?

Waskemeer telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waskemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waskemeer?

In Waskemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer Häuser in Waskemeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.