Aller directement au contenu
Logo de SNOEK makelaars

Meester van Hasseltweg 14

8434NT Waskemeer • Fryslân

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Meester van Hasseltweg 14 Waskemeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een ideale gezinswoning: fraai gelegen op de hoek van de Haulewijkstervaart ligt dit traditioneel gebouwde, vrijstaande woonhuis met aangebouwde stenen garage op een perceel van 556 m². Dankzij de ligging aan het water kan vanaf het eigen erf gekanood of gesupt worden. Het woonhuis is in 1999 gebouwd, is volledig geïsoleerd en beschikt hierdoor over een gunstig energielabel B. De woning beschikt onder meer over een zeer lichte en ruime leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste etage en een vaste trap naar de tweede etage, waar eenvoudig een vierde slaap- of werkkamer gecreëerd kan worden. Het woonhuis is goed onderhouden, maar inwendig kan een moderniseringsslag gemaakt worden. De voorzieningen van Bakkeveen (waaronder een supermarkt) bevinden zich met 3,5 km op fietsafstand. Ook prachtige natuur, zoals de Bakkeveense Duinen en Duurswouder Heide bevinden zich op fietsafstand. HET WOONHUIS Indeling begane grond: Zij-entree. Hal met plavuizen vloer en toegang tot toiletruimte met fonteintje. Lichte woonkamer met tuindeur en houten siervloer. De aansluitende serre biedt fraai zicht op de tuin en het water. Eetkamer en halfopen keuken die is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en combi-oven. De totale leefruimte is maar liefst ±58 m² groot. Vanaf de hal is de stenen garage bereikbaar. Deze garage is ±6,05 x 3,35 meter en beschikt over een garagedeur en een loopdeur. Indeling eerste etage: Overloop. Ruime en lichte slaapkamer (±13 m²) met dakraam en deur naar het balkon. De tweede ruime en lichte slaapkamer (±13 m²) beschikt eveneens over een deur naar het balkon, evenals een dakkapel. Badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en dakkapel. Derde slaapkamer (±10 m²). Indeling tweede etage: Een vaste trap biedt toegang tot de tweede etage: met een nokhoogte van meer dan 2 meter en een dakraampje biedt deze ruimte de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Ook bevinden zich hier een wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de c.v.-ketel. BUITEN De ruime tuin rondom is fraai aangelegd met een grote verscheidenheid aan bloemen en planten. Op de hoek van het perceel is een terras aan het water aangelegd. Dit biedt de mogelijkheid tot kanoën of suppen vanaf eigen erf! De oprit is toegankelijk vanaf een rustig gelegen en kindvriendelijk woonhofje. BIJZONDERHEDEN - energielabel B - volledig geïsoleerd - mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de tweede etage - inhoud maar liefst ca. 550 m³ - 3 internetaansluitingen: één Ziggo verbinding en glasvezel van KPN en Delta DE OMGEVING Waskemeer is een kleinschalig en gemoedelijk dorp in de gemeente Ooststellingwerf, gelegen in het zuidoosten van Friesland. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving, rustige woonstraten en hechte dorpsgemeenschap. Het dorp kent voorzieningen als een basisschool, sportverenigingen, een dorpshuis en voorgezet onderwijs (VMBO, HAVO en VWO). Het toeristische dorp Bakkeveen met onder andere meerdere horecagelegenheden, een zwembad en een supermarkt bevindt zich met ruim 3 kilometer op fietsafstand. Prachtige en diverse natuur is dichtbij gelegen: geniet van wandel- en fietsroutes in zowel bos-, heide- als duingebieden in bijvoorbeeld de nabijgelegen Bakkeveense Duinen of Duurswouder Heide. Voor een uitgebreid voorzieningenniveau bevindt Drachten zich op ca. 15 km afstand. In de koopovereenkomst zal de niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de verkopers het woonhuis zelf niet hebben bewoond. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
556 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8434

Google Maps

Voir Waskemeer sur la carte

Explorez Waskemeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Waskemeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waskemeer. En 2025 étaient 825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waskemeer
Année Résidents
2021 840
2022 835
2023 830
2024 835
2025 825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waskemeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 165 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 260

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

780

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 18
Appartementen 2
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 72

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 6
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

73

Étiquette C

68

Étiquette B

50

Étiquette F

44

Étiquette A

43

Étiquette D

35

Étiquette E

15

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waskemeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.750 3.320
2021 1.930 3.320
2022 1.470 3.120
2023 1.100 3.130
2024 1.100 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.740

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.310

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.410

Activité dans Waskemeer (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waskemeer
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waskemeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waskemeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waskemeer?

Waskemeer telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waskemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waskemeer?

In Waskemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer maisons in Waskemeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.