Résidents
825
Dernière année: 2025
Bakkeveensterweg 11 C
8434NP Waskemeer • Fryslân
Vendu
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Uitzicht over een rustige straat, het groen van het Friese landschap in je rug en de geur van een vers gezette koffie op het zonnige terras. Dit is geen vakantiedroom, dit is je nieuwe thuis aan de Bakkeveensterweg 11C in Waskemeer. Een verrassend ruime, jonge twee-onder-een-kapwoning waar comfort, rust én praktisch wonen samenkomen. Een huis om direct in te trekken. Gebouwd in 2015, keurig onderhouden, volledig geïsoleerd én voorzien van 16 zonnepanelen. Deze woning is klaar voor de toekomst. De kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen niet alleen voor een frisse uitstraling, maar ook voor energiezuinigheid en de vloerverwarming… die geeft elk seizoen dat extra beetje comfort. Met 108 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen, beschik je over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte woonkamer met een schuifpui naar het terras. De open keuken is in 2022 grotendeels vernieuwd, compleet met kokendwaterkraan en moderne inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak voor familie of vrienden – en dankzij de fijne indeling blijft het leefgedeelte altijd overzichtelijk en gezellig. En die tuin? Die wordt binnenkort zelfs met 4 meter verlengd over bijna de hele lengte, wat het perceel uitbreidt naar ongeveer 315 m². Westligging, zon tot in de avonduren, een ideale plek voor een borrel of BBQ – en dat in alle rust. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur, gebouwd in 2021. Verdeeld in een berging en een volledig geïsoleerde kantoorruimte met elektra: ideaal als werkplek aan huis, atelier of hobbyruimte. Een verrassend praktisch extraatje, perfect voor het nieuwe hybride werken of creatieve bezigheden. Kortom, een moderne, goed verzorgde woning die voelt als een thuis vanaf het eerste moment. Instapklaar, energiezuinig, én gelegen op een fijne plek. Wonen in Waskemeer – klein dorp, groot woongeluk Waskemeer is zo’n dorp waar de buren nog een oogje in het zeil houden, waar kinderen veilig kunnen spelen, en waar de natuur letterlijk om de hoek begint. Denk aan het Fochteloërveen of het Blauwe Bos, waar je 's avonds nog even lekker wandelt of op zondagochtend de fiets pakt voor een rondje door het Drents-Friese landschap. Voor gezinnen is er volop gemak: de basisschool De Paadwizer en de opvang zijn op loopafstand, allemaal ondergebracht in het gezellige en multifunctionele dorpshart De Boekebeam. Er is sport (zoals voetbalvereniging Waskemar en de sporthal), cultuur, en zelfs een goede bakker in het dorp. En met de bushalte vlakbij ben je zo in omliggende dorpen of steden. In de zomer geniet je in de achtertuin van de zon tot ’s avonds laat. BBQ aan, drankje erbij en binnen houdt de mechanische ventilatie het heerlijk fris. Waarom deze woning? Niet doorsnee. Geen klus. Geen twijfel. Een relatief nieuwe woning die gevoel van ruimte, rust en modern woongenot perfect weet te combineren. Geen poespas, maar degelijk, licht en gewoon goed. Je voelt het als je er binnenloopt: dit is er één waar je lang wilt blijven wonen. Maar eigenlijk moet je gewoon even komen kijken. Je moet dit huis ervaren. De highlights op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning (2015) met energielabel A - 108 m² woonoppervlak op ca. 315 m² perceel (inclusief toekomstige tuinuitbreiding) - Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen, HR++ glas, 16 zonnepanelen (2021) - Vrijstaande houten schuur met kantoorruimte (2021), geïsoleerd en met elektra - 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, vloerverwarming, mechanische ventilatie - Keukenapparatuur vernieuwd in 2022, inclusief kokendwaterkraan - Rookmelders op elke verdieping - Rustige, groene omgeving met school, opvang, sport & OV in de buurt - Tuin op het westen – ideaal voor zomerse avonden Interesse? Neem contact op met KIEN Wil je dit zelf ervaren? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in. Wij nodigen je graag uit om deze woning met eigen ogen te zien. Even binnenkijken, even sfeer proeven. Want sommige dingen moet je voelen. En ben je nog oriënterend? Geen probleem. Bij KIEN wijkmakelaar helpen we je ook graag met een vrijblijvend verkoop- of aankoopadvies. Of je nu wilt weten wat je eigen woning waard is, of gewoon wilt sparren over je woonplannen – we zijn er voor je. KIEN wijkmakelaar – de makelaar die ook je buurman is. Wij kennen de buurt, de mensen en de markt. Gewoon professioneel, vriendelijk en zonder poespas. Sluit je aan bij de KIEN-familie.
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 395 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 62 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 14-08-2025
- Date de vente
- 14-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Waskemeer sur la carte
Explorez Waskemeer et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Waskemeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waskemeer. En 2025 étaient 825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 840 |
| 2022 | 835 |
| 2023 | 830 |
| 2024 | 835 |
| 2025 | 825 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 300.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 165
0-15: 120
15-25: 95
25-45: 185
45-65: 260
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
130
Middelbaar
340
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
780
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
18
Appartementen
2
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
236
Twee-onder-één-kap woningen
72
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
87
1970 tot 1980
77
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
35
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
6
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
73
Étiquette C
68
Étiquette B
50
Étiquette F
44
Étiquette A
43
Étiquette D
35
Étiquette E
15
Étiquette A+
5
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.750 | 3.320 |
| 2021 | 1.930 | 3.320 |
| 2022 | 1.470 | 3.120 |
| 2023 | 1.100 | 3.130 |
| 2024 | 1.100 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 1.740
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.310
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.960
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.410
Activité dans Waskemeer (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waskemeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waskemeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waskemeer?
Waskemeer telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer ligt rond € 28.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waskemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waskemeer?
In Waskemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.
Meer maisons in Waskemeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schansdijk
8434ND Waskemeer
€ 2.000 p/m
€ 10/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Kromten 23
8434PJ Waskemeer
€ 525.000 k.k.
€ 3.621/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 571 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Compagnonsweg 18
8434NW Waskemeer
€ 545.000 k.k.
€ 2.930/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 5815 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Meester van Hasseltweg 14
8434NT Waskemeer
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 556 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Compagnonsweg 19
8434NW Waskemeer
€ 725.000 k.k.
€ 5.216/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 10204 m²
- Chambres de coucher
- 3
