Ir directamente al contenido
Logotipo de KIEN wijkmakelaar

Bakkeveensterweg 11 C

8434NP Waskemeer • Fryslân

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bakkeveensterweg 11 C Waskemeer
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitzicht over een rustige straat, het groen van het Friese landschap in je rug en de geur van een vers gezette koffie op het zonnige terras. Dit is geen vakantiedroom, dit is je nieuwe thuis aan de Bakkeveensterweg 11C in Waskemeer. Een verrassend ruime, jonge twee-onder-een-kapwoning waar comfort, rust én praktisch wonen samenkomen. Een huis om direct in te trekken. Gebouwd in 2015, keurig onderhouden, volledig geïsoleerd én voorzien van 16 zonnepanelen. Deze woning is klaar voor de toekomst. De kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen niet alleen voor een frisse uitstraling, maar ook voor energiezuinigheid en de vloerverwarming… die geeft elk seizoen dat extra beetje comfort. Met 108 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen, beschik je over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte woonkamer met een schuifpui naar het terras. De open keuken is in 2022 grotendeels vernieuwd, compleet met kokendwaterkraan en moderne inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak voor familie of vrienden – en dankzij de fijne indeling blijft het leefgedeelte altijd overzichtelijk en gezellig. En die tuin? Die wordt binnenkort zelfs met 4 meter verlengd over bijna de hele lengte, wat het perceel uitbreidt naar ongeveer 315 m². Westligging, zon tot in de avonduren, een ideale plek voor een borrel of BBQ – en dat in alle rust. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur, gebouwd in 2021. Verdeeld in een berging en een volledig geïsoleerde kantoorruimte met elektra: ideaal als werkplek aan huis, atelier of hobbyruimte. Een verrassend praktisch extraatje, perfect voor het nieuwe hybride werken of creatieve bezigheden. Kortom, een moderne, goed verzorgde woning die voelt als een thuis vanaf het eerste moment. Instapklaar, energiezuinig, én gelegen op een fijne plek. Wonen in Waskemeer – klein dorp, groot woongeluk Waskemeer is zo’n dorp waar de buren nog een oogje in het zeil houden, waar kinderen veilig kunnen spelen, en waar de natuur letterlijk om de hoek begint. Denk aan het Fochteloërveen of het Blauwe Bos, waar je 's avonds nog even lekker wandelt of op zondagochtend de fiets pakt voor een rondje door het Drents-Friese landschap. Voor gezinnen is er volop gemak: de basisschool De Paadwizer en de opvang zijn op loopafstand, allemaal ondergebracht in het gezellige en multifunctionele dorpshart De Boekebeam. Er is sport (zoals voetbalvereniging Waskemar en de sporthal), cultuur, en zelfs een goede bakker in het dorp. En met de bushalte vlakbij ben je zo in omliggende dorpen of steden. In de zomer geniet je in de achtertuin van de zon tot ’s avonds laat. BBQ aan, drankje erbij en binnen houdt de mechanische ventilatie het heerlijk fris. Waarom deze woning? Niet doorsnee. Geen klus. Geen twijfel. Een relatief nieuwe woning die gevoel van ruimte, rust en modern woongenot perfect weet te combineren. Geen poespas, maar degelijk, licht en gewoon goed. Je voelt het als je er binnenloopt: dit is er één waar je lang wilt blijven wonen. Maar eigenlijk moet je gewoon even komen kijken. Je moet dit huis ervaren. De highlights op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning (2015) met energielabel A - 108 m² woonoppervlak op ca. 315 m² perceel (inclusief toekomstige tuinuitbreiding) - Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen, HR++ glas, 16 zonnepanelen (2021) - Vrijstaande houten schuur met kantoorruimte (2021), geïsoleerd en met elektra - 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, vloerverwarming, mechanische ventilatie - Keukenapparatuur vernieuwd in 2022, inclusief kokendwaterkraan - Rookmelders op elke verdieping - Rustige, groene omgeving met school, opvang, sport & OV in de buurt - Tuin op het westen – ideaal voor zomerse avonden Interesse? Neem contact op met KIEN Wil je dit zelf ervaren? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in. Wij nodigen je graag uit om deze woning met eigen ogen te zien. Even binnenkijken, even sfeer proeven. Want sommige dingen moet je voelen. En ben je nog oriënterend? Geen probleem. Bij KIEN wijkmakelaar helpen we je ook graag met een vrijblijvend verkoop- of aankoopadvies. Of je nu wilt weten wat je eigen woning waard is, of gewoon wilt sparren over je woonplannen – we zijn er voor je. KIEN wijkmakelaar – de makelaar die ook je buurman is. Wij kennen de buurt, de mensen en de markt. Gewoon professioneel, vriendelijk en zonder poespas. Sluit je aan bij de KIEN-familie.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8434

Mapas de Google

Ver Waskemeer en el mapa

Explora Waskemeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waskemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waskemeer. En 2025 había 825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waskemeer
Año Inhabitantes
2021 840
2022 835
2023 830
2024 835
2025 825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waskemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 165 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 260

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

780

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 2
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 72

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 6
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

73

Etiqueta C

68

Etiqueta B

50

Etiqueta F

44

Etiqueta A

43

Etiqueta D

35

Etiqueta E

15

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waskemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.750 3.320
2021 1.930 3.320
2022 1.470 3.120
2023 1.100 3.130
2024 1.100 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.740

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.410

Actividad empresarial en Waskemeer (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waskemeer
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waskemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waskemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waskemeer?

Waskemeer telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waskemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waskemeer?

In Waskemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer viviendas in Waskemeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.