Residents
825
Last year: 2025
Bakkeveensterweg 11 C
8434NP Waskemeer • Fryslân
Sold
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 343.550
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Uitzicht over een rustige straat, het groen van het Friese landschap in je rug en de geur van een vers gezette koffie op het zonnige terras. Dit is geen vakantiedroom, dit is je nieuwe thuis aan de Bakkeveensterweg 11C in Waskemeer. Een verrassend ruime, jonge twee-onder-een-kapwoning waar comfort, rust én praktisch wonen samenkomen. Een huis om direct in te trekken. Gebouwd in 2015, keurig onderhouden, volledig geïsoleerd én voorzien van 16 zonnepanelen. Deze woning is klaar voor de toekomst. De kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen niet alleen voor een frisse uitstraling, maar ook voor energiezuinigheid en de vloerverwarming… die geeft elk seizoen dat extra beetje comfort. Met 108 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen, beschik je over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte woonkamer met een schuifpui naar het terras. De open keuken is in 2022 grotendeels vernieuwd, compleet met kokendwaterkraan en moderne inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak voor familie of vrienden – en dankzij de fijne indeling blijft het leefgedeelte altijd overzichtelijk en gezellig. En die tuin? Die wordt binnenkort zelfs met 4 meter verlengd over bijna de hele lengte, wat het perceel uitbreidt naar ongeveer 315 m². Westligging, zon tot in de avonduren, een ideale plek voor een borrel of BBQ – en dat in alle rust. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur, gebouwd in 2021. Verdeeld in een berging en een volledig geïsoleerde kantoorruimte met elektra: ideaal als werkplek aan huis, atelier of hobbyruimte. Een verrassend praktisch extraatje, perfect voor het nieuwe hybride werken of creatieve bezigheden. Kortom, een moderne, goed verzorgde woning die voelt als een thuis vanaf het eerste moment. Instapklaar, energiezuinig, én gelegen op een fijne plek. Wonen in Waskemeer – klein dorp, groot woongeluk Waskemeer is zo’n dorp waar de buren nog een oogje in het zeil houden, waar kinderen veilig kunnen spelen, en waar de natuur letterlijk om de hoek begint. Denk aan het Fochteloërveen of het Blauwe Bos, waar je 's avonds nog even lekker wandelt of op zondagochtend de fiets pakt voor een rondje door het Drents-Friese landschap. Voor gezinnen is er volop gemak: de basisschool De Paadwizer en de opvang zijn op loopafstand, allemaal ondergebracht in het gezellige en multifunctionele dorpshart De Boekebeam. Er is sport (zoals voetbalvereniging Waskemar en de sporthal), cultuur, en zelfs een goede bakker in het dorp. En met de bushalte vlakbij ben je zo in omliggende dorpen of steden. In de zomer geniet je in de achtertuin van de zon tot ’s avonds laat. BBQ aan, drankje erbij en binnen houdt de mechanische ventilatie het heerlijk fris. Waarom deze woning? Niet doorsnee. Geen klus. Geen twijfel. Een relatief nieuwe woning die gevoel van ruimte, rust en modern woongenot perfect weet te combineren. Geen poespas, maar degelijk, licht en gewoon goed. Je voelt het als je er binnenloopt: dit is er één waar je lang wilt blijven wonen. Maar eigenlijk moet je gewoon even komen kijken. Je moet dit huis ervaren. De highlights op een rij: - Twee-onder-een-kapwoning (2015) met energielabel A - 108 m² woonoppervlak op ca. 315 m² perceel (inclusief toekomstige tuinuitbreiding) - Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen, HR++ glas, 16 zonnepanelen (2021) - Vrijstaande houten schuur met kantoorruimte (2021), geïsoleerd en met elektra - 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, vloerverwarming, mechanische ventilatie - Keukenapparatuur vernieuwd in 2022, inclusief kokendwaterkraan - Rookmelders op elke verdieping - Rustige, groene omgeving met school, opvang, sport & OV in de buurt - Tuin op het westen – ideaal voor zomerse avonden Interesse? Neem contact op met KIEN Wil je dit zelf ervaren? Plan dan vandaag nog een bezichtiging in. Wij nodigen je graag uit om deze woning met eigen ogen te zien. Even binnenkijken, even sfeer proeven. Want sommige dingen moet je voelen. En ben je nog oriënterend? Geen probleem. Bij KIEN wijkmakelaar helpen we je ook graag met een vrijblijvend verkoop- of aankoopadvies. Of je nu wilt weten wat je eigen woning waard is, of gewoon wilt sparren over je woonplannen – we zijn er voor je. KIEN wijkmakelaar – de makelaar die ook je buurman is. Wij kennen de buurt, de mensen en de markt. Gewoon professioneel, vriendelijk en zonder poespas. Sluit je aan bij de KIEN-familie.
Mortgage berekenen
€ 335.000
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 343.550
2,78%
Yearly
%
€ 16.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 335.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 240 m²
- Content
- 395 m³
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 62 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2015
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 14-08-2025
- Sale date
- 14-10-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Waskemeer on the map
Explore Waskemeer and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Waskemeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waskemeer. In 2025 were there 825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.
Average WOZ
EUR 352.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 840 |
| 2022 | 835 |
| 2023 | 830 |
| 2024 | 835 |
| 2025 | 825 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 300.000 |
| 2023 | EUR 343.000 |
| 2024 | EUR 351.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 165
0-15: 120
15-25: 95
25-45: 185
45-65: 260
Education level
Hoger
170
Praktisch
130
Middelbaar
340
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
780
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
18
Appartementen
2
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
236
Twee-onder-één-kap woningen
72
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
87
1970 tot 1980
77
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
35
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
6
2020 en later
18
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
73
Label C
68
Label B
50
Label F
44
Label A
43
Label D
35
Label E
15
Label A+
5
Label A++
2
Label A+++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.750 | 3.320 |
| 2021 | 1.930 | 3.320 |
| 2022 | 1.470 | 3.120 |
| 2023 | 1.100 | 3.130 |
| 2024 | 1.100 | 3.190 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 1.740
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.310
Tussenwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.960
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.410
Business activity in Waskemeer (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 130
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waskemeer.
Frequently asked questions about living in Waskemeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Waskemeer?
Waskemeer telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer ligt rond € 28.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waskemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waskemeer?
In Waskemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.
Meer houses in Waskemeer
View more homes in this location.
-
- Available
Schansdijk
8434ND Waskemeer
€ 2.000 p/m
€ 10/m²
FSave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Kromten 23
8434PJ Waskemeer
€ 525.000 k.k.
€ 3.621/m²
CSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 571 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Compagnonsweg 18
8434NW Waskemeer
€ 545.000 k.k.
€ 2.930/m²
ESave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 5815 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Meester van Hasseltweg 14
8434NT Waskemeer
€ 450.000 k.k.
€ 3.947/m²
BSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 556 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Compagnonsweg 19
8434NW Waskemeer
€ 725.000 k.k.
€ 5.216/m²
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 10204 m²
- Bedrooms
- 3
