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Compagnonsweg 19

8434NW Waskemeer • Fryslân

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.216

Galerie de photos

Compagnonsweg 19 Waskemeer
Photo 60
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Description

Vrijstaand wonen op ruim 10.204 m² eigen grond! Deze woning biedt ruimte, privacy en volop mogelijkheden. Met een badkamer en mogelijke slaapkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een tweede toilet boven, bijkeuken en garage is dit de ideale plek om uw woonwensen te realiseren. Indeling begane grond: Via de zijentree betreedt u de woning en komt u in de royale hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot een kamer die eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Verder vindt u hier een separaat toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafel. De lichte en ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het water. De aangrenzende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend treft u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop met praktische berging en een tweede toilet met wastafel. Aan de voorzijde ligt een ruime hoofdslaapkamer, terwijl aan de achterzijde nog twee slaapkamers zijn gesitueerd. Buitenleven Het royale perceel beschikt over een grote vrijstaande schuur, ideaal te gebruiken als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte. De ruime en fraai aangelegde tuin is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Extra informatie - Vrijstaand wonen op een perceel van 10.204m² eigen grond - Badkamer op de begane grond - Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond - 3 ruime slaapkamers en extra toilet op de eerste verdieping - Praktische bijkeuken en inpandige garage - Grote vrijstaande schuur – ideaal als werk- of opslagruimte - Ruime tuin - Perceel weiland

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
10204 m²
Contenu
657 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8434

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Waskemeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waskemeer. En 2025 étaient 825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waskemeer
Année Résidents
2021 840
2022 835
2023 830
2024 835
2025 825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waskemeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 165 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 260

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

780

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 18
Appartementen 2
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 72

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 6
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

73

Étiquette C

68

Étiquette B

50

Étiquette F

44

Étiquette A

43

Étiquette D

35

Étiquette E

15

Étiquette A+

5

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waskemeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.750 3.320
2021 1.930 3.320
2022 1.470 3.120
2023 1.100 3.130
2024 1.100 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.740

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.310

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.410

Activité dans Waskemeer (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waskemeer
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waskemeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waskemeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waskemeer?

Waskemeer telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waskemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waskemeer?

In Waskemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

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