Einwohner
27.975
Letztes Jahr: 2026
Persijnlaan 6
2245CJ Wassenaar • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.990.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.650
2 % Übertragungssteuer (€ 39.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.031.650
Kaufpreis /m²: € 4.606
Fotoalbum
Beschreibung
Okay, the user wants a concise summary of the villa at Persijnlaan 6 Wassenaar. They specified two paragraphs, max 300 words total. Let me start by identifying key details from the context. First, the address is important, so I need to mention Persijnlaan 6. The villa was built in 2008 by a German contractor, emphasizing quality and sustainability. It's near Den Haag and Scheveningen, with good transport links. The villa has a large living area of 433 m² on a 553 m² plot. There are five bedrooms, five bathrooms, and various spaces like a wellness area with sauna and gym in the basement. The ground floor has a spacious hall, living room with open fire, modern kitchen, and workroom. The upper floors include a master bedroom, additional bedrooms, and a multifunctional space on the second floor. The garden is spacious with amenities for outdoor use. Now, structuring this into two coherent paragraphs without markdown. The first paragraph should cover location, builder, size, key features like transport and dual occupancy. The second could focus on interior layout, luxury elements, outdoor space, and unique selling points like the wellness area and transport links. Need to ensure I don't exceed 300 words, use only given info, no markdown, two paragraphs. Let me check the word count as I draft. De villa Persijnlaan 6 in Wassenaar biedt een unieke combinatie van luxe en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ca. 433 m² en een perceel van ca. 553 m², is de woning ontworpen door een Duitse aannemer met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De locatie is ideaal: op steenworp afstand van Den Haag en Scheveningen, met makkelijke toegang tot snelwegen en een rustige, groene omgeving. De villa kan geschikt zijn voor dubbele bewoning of als kantoorruimte, met vijf luxe slaapkamers en evenveel badkamers. In het
Hypothek berekenen
€ 1.990.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.650
2 % Übertragungssteuer (€ 39.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.031.650
3,04%
Jährlich
%
€ 99.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.990.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 5 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 432 m²
- Fläche des Grundstücks
- 553 m²
- Inhalt
- 1700 m³
- Sonstiger Innenraum
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaand kunststof
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-01-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 4 inloopdouches, 5 toiletten, 4 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- en sauna
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wassenaar
Wohn- und Viertelzahlen in Wassenaar
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wassenaar. In 2026 waren da 27.975 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 745.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 745.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 53.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.163
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.585
Bezeichnung A
2.575
Bezeichnung G
1.693
Bezeichnung B
1.499
Bezeichnung D
1.289
Bezeichnung F
1.270
Bezeichnung E
1.098
Bezeichnung A+
272
Bezeichnung A++
217
Bezeichnung A+++
165
Bezeichnung A++++
13
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Strom: 3.050
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.530 • Strom: 3.550
Appartement
Gas: 780 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 2.430 • Strom: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.010 • Strom: 4.360
Betriebsaktivität in Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.045
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wassenaar.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wassenaar
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
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2241JL Wassenaar
€ 850.000 k.k.
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- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 302 m²
- Schlafzimmer
- 3
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2242HS Wassenaar
€ 625.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 102 m²
- Schlafzimmer
- 3
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2243BT Wassenaar
€ 2.930.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 265 m²
- Fläche des Grundstücks
- 893 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Van Groeneveltlaan 19
2241LH Wassenaar
€ 775.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Prins Hendriklaan 3
2243HP Wassenaar
€ 1.785.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- 810 m²
- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Hofcampweg 7
2241KD Wassenaar
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Tulpweg 1
2241VM Wassenaar
€ 1.400.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 217 m²
- Fläche des Grundstücks
- 218 m²
- Schlafzimmer
- 4
