Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Westland

Anthuriumpad 1

2292DE Wateringen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Naaldwijk

Fotoalbum

Anthuriumpad 1 Wateringen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de kindvriendelijke woonwijk Essellanden in Wateringen ligt deze instapklare en energiezuinige hoekwoning met een verzorgde voortuin, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en maar liefst vijf slaapkamers. De woning is zeer goed onderhouden en met zorg bewoond, waardoor deze direct te betrekken is. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 183 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 123 m². Met een energielabel A, 10 zonnepanelen en een airco-unit die tevens kan verwarmen, is deze woning klaar voor de toekomst. Dankzij de hoekligging, de extra buitenruimte en de praktische indeling is dit een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, zowel binnen als buiten. De woning bevindt zich in een rustige en groene wijk met brede straten en diverse speelvoorzieningen. In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvang en sportverenigingen aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kunt u terecht in het centrum van Wateringen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting Den Haag, Delft, Rotterdam en het strand. INDELING Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woon-/eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met zowel de voor- als achtertuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken, geplaatst in 2019 en uitgevoerd in een praktische opstelling. Vanuit de keuken kijkt u vrij naar buiten, over een brede sloot met rietkraag. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze ligging geniet u hier tot in de late avonduren van de zon. Op warme dagen zorgt de elektrische zonwering voor extra comfort, zowel binnen als buiten. In de achtertuin bevindt zich een houten berging met elektra en een praktische achterom. Via deze achterom heeft u directe toegang tot de naastgelegen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Aan de voorzijde van de woning ligt de verzorgde voortuin, waar zich tevens een houten fietsenberging bevindt. Dit biedt extra bergruimte en draagt bij aan een prettige, vrije ligging rondom de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is in 2017 gerenoveerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het toilet is separaat en bevindt zich eveneens op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. In de slaapkamer aan de achterzijde is in 2021 een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en een raam in de zijgevel. Vanuit deze kamer is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. De vliering strekt zich uit over het volledige plafondoppervlak van de tweede verdieping en biedt volop extra opslagmogelijkheden. Op de overloop bevinden zich een wastafel, de aansluiting voor de wasmachine, de cv-combiketel, een airco-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Op het dak liggen in totaal 10 zonnepanelen. Daarnaast is de bitumen dakbedekking van de opgetrokken gevel aan de achterzijde recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het goede onderhoudsniveau van de woning. KENMERKEN • Bouwjaar 2003 • Kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen 123 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 183 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • 10 zonnepanelen en airco-unit aanwezig • Achtertuin gunstig gelegen op het zuidwesten • Oplevering in overleg Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
421 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-02-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2292

Google Karten

Standort von Wateringen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wateringen

Wohn- und Viertelzahlen in Wateringen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wateringen. In 2025 waren da 16.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.000.

Einwohner

16.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

613

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wateringen
Jahr Einwohner
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wateringen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.830

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung B

1.252

Bezeichnung D

286

Bezeichnung E

267

Bezeichnung F

245

Bezeichnung G

158

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wateringen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.605

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wateringen
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wateringen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wateringen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer Häuser in Wateringen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.