Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Westland

Anthuriumpad 1

2292DE Wateringen • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.
Award: Best Broker in Naaldwijk

Photo Gallery

Anthuriumpad 1 Wateringen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de kindvriendelijke woonwijk Essellanden in Wateringen ligt deze instapklare en energiezuinige hoekwoning met een verzorgde voortuin, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en maar liefst vijf slaapkamers. De woning is zeer goed onderhouden en met zorg bewoond, waardoor deze direct te betrekken is. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 183 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 123 m². Met een energielabel A, 10 zonnepanelen en een airco-unit die tevens kan verwarmen, is deze woning klaar voor de toekomst. Dankzij de hoekligging, de extra buitenruimte en de praktische indeling is dit een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, zowel binnen als buiten. De woning bevindt zich in een rustige en groene wijk met brede straten en diverse speelvoorzieningen. In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvang en sportverenigingen aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kunt u terecht in het centrum van Wateringen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting Den Haag, Delft, Rotterdam en het strand. INDELING Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woon-/eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met zowel de voor- als achtertuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken, geplaatst in 2019 en uitgevoerd in een praktische opstelling. Vanuit de keuken kijkt u vrij naar buiten, over een brede sloot met rietkraag. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze ligging geniet u hier tot in de late avonduren van de zon. Op warme dagen zorgt de elektrische zonwering voor extra comfort, zowel binnen als buiten. In de achtertuin bevindt zich een houten berging met elektra en een praktische achterom. Via deze achterom heeft u directe toegang tot de naastgelegen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Aan de voorzijde van de woning ligt de verzorgde voortuin, waar zich tevens een houten fietsenberging bevindt. Dit biedt extra bergruimte en draagt bij aan een prettige, vrije ligging rondom de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is in 2017 gerenoveerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het toilet is separaat en bevindt zich eveneens op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. In de slaapkamer aan de achterzijde is in 2021 een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en een raam in de zijgevel. Vanuit deze kamer is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. De vliering strekt zich uit over het volledige plafondoppervlak van de tweede verdieping en biedt volop extra opslagmogelijkheden. Op de overloop bevinden zich een wastafel, de aansluiting voor de wasmachine, de cv-combiketel, een airco-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Op het dak liggen in totaal 10 zonnepanelen. Daarnaast is de bitumen dakbedekking van de opgetrokken gevel aan de achterzijde recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het goede onderhoudsniveau van de woning. KENMERKEN • Bouwjaar 2003 • Kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen 123 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 183 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • 10 zonnepanelen en airco-unit aanwezig • Achtertuin gunstig gelegen op het zuidwesten • Oplevering in overleg Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
183 m²
Content
421 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2292

Google Maps

Location of Wateringen

Spatial overview of the work area in Wateringen

Residential and neighborhood statistics in Wateringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wateringen. In 2025 were there 16.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.000.

Residents

16.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

613

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wateringen
Year Residents
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wateringen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Education level

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origin of residents (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.830

Label C

2.020

Label B

1.252

Label D

286

Label E

267

Label F

245

Label G

158

Label A+

149

Label A++

58

Label A+++

52

Label A++++

14

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wateringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.370

Business activity in Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wateringen
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wateringen.

Frequently asked questions about living in Wateringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer houses in Wateringen

View more homes in this location.