Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn Makelaars Westland

Anthuriumpad 1

2292DE Wateringen • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Naaldwijk

Galerie de photos

Anthuriumpad 1 Wateringen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de kindvriendelijke woonwijk Essellanden in Wateringen ligt deze instapklare en energiezuinige hoekwoning met een verzorgde voortuin, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en maar liefst vijf slaapkamers. De woning is zeer goed onderhouden en met zorg bewoond, waardoor deze direct te betrekken is. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 183 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 123 m². Met een energielabel A, 10 zonnepanelen en een airco-unit die tevens kan verwarmen, is deze woning klaar voor de toekomst. Dankzij de hoekligging, de extra buitenruimte en de praktische indeling is dit een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, zowel binnen als buiten. De woning bevindt zich in een rustige en groene wijk met brede straten en diverse speelvoorzieningen. In de directe omgeving zijn scholen, kinderopvang en sportverenigingen aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kunt u terecht in het centrum van Wateringen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting Den Haag, Delft, Rotterdam en het strand. INDELING Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woon-/eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met zowel de voor- als achtertuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne keuken, geplaatst in 2019 en uitgevoerd in een praktische opstelling. Vanuit de keuken kijkt u vrij naar buiten, over een brede sloot met rietkraag. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via de woonkamer heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze ligging geniet u hier tot in de late avonduren van de zon. Op warme dagen zorgt de elektrische zonwering voor extra comfort, zowel binnen als buiten. In de achtertuin bevindt zich een houten berging met elektra en een praktische achterom. Via deze achterom heeft u directe toegang tot de naastgelegen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Aan de voorzijde van de woning ligt de verzorgde voortuin, waar zich tevens een houten fietsenberging bevindt. Dit biedt extra bergruimte en draagt bij aan een prettige, vrije ligging rondom de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is in 2017 gerenoveerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het toilet is separaat en bevindt zich eveneens op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. In de slaapkamer aan de achterzijde is in 2021 een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en een raam in de zijgevel. Vanuit deze kamer is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. De vliering strekt zich uit over het volledige plafondoppervlak van de tweede verdieping en biedt volop extra opslagmogelijkheden. Op de overloop bevinden zich een wastafel, de aansluiting voor de wasmachine, de cv-combiketel, een airco-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Op het dak liggen in totaal 10 zonnepanelen. Daarnaast is de bitumen dakbedekking van de opgetrokken gevel aan de achterzijde recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het goede onderhoudsniveau van de woning. KENMERKEN • Bouwjaar 2003 • Kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen 123 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak 183 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • 10 zonnepanelen en airco-unit aanwezig • Achtertuin gunstig gelegen op het zuidwesten • Oplevering in overleg Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
421 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2292

Google Maps

Localisation de Wateringen

Aperçu spatial du site de travail dans Wateringen

Chiffres de logement et de quartier dans Wateringen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wateringen. En 2025 étaient 16.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.

Résidents

16.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

613

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wateringen
Année Résidents
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wateringen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.830

Étiquette C

2.020

Étiquette B

1.252

Étiquette D

286

Étiquette E

267

Étiquette F

245

Étiquette G

158

Étiquette A+

149

Étiquette A++

58

Étiquette A+++

52

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wateringen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.370

Activité dans Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wateringen
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wateringen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wateringen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer maisons in Wateringen

Voir plus d'habitations dans cette ville.