Résidents
16.145
Dernière année: 2025
De Hoornbloem 17
2291GV Wateringen • Zuid-Holland
Disponible
€ 530.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 542.450
Prix d'achat /m²: € 4.206
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden eengezinswoning met veel leefruimte in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Deze verzorgde tussenwoning van circa 126 m² in Wateringen heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Met vier slaapkamers, een vernieuwde keuken, vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen is dit een fijne woning voor gezinnen die ruimte en gemak zoeken. De woning ligt in een prettige woonomgeving nabij het gezellige centrum van Wateringen. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het groene ‘t Hof Park ligt op loopafstand, ideaal voor een wandeling of om de hond uit te laten. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar en liggen het strand en verschillende Westlandse dorpskernen op fietsafstand. INDELING Begane grond: Via de voortuin met veel groen en aanwezige zonwering bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de garderobeplaats. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en voelt ruim aan. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel. De open keuken is strak afgewerkt en in 2019 volledig vernieuwd. De keuken beschikt over een keramisch aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Via de schuifpui of achterdeur bereik je de achtertuin op het noordwesten. Hier vind je een stenen berging en een achterom. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De eerste verdieping bereik je vanuit de hal op de begane grond door middel van een vaste trap. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met vaste kast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vaste kast en een wastafel. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-installatie. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime voortuin met veel groen en een verzorgde achtertuin op het noordwesten. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in direct contact met buiten. De stenen berging en achterom zorgen voor extra gemak. KENMERKEN • Bouwjaar 1971; • 5 kamers (4 slaapkamers); • Gebruiksoppervlak wonen circa 126 m² (NVM Meetinstructie); • Perceeloppervlakte 158 m²; • Energielabel A; • Kunststof kozijnen, schuifpui aluminium, vernieuwd in 2024; • 8 zonnepanelen aanwezig; • Keuken vernieuwd in 2019; • Begane grond voorzien van vloerverwarming; • Achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom; • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen; • Oplevering in overleg. VERKOOPCONDITIES • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Oplevering in overleg Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Prêt immobilier berekenen
€ 530.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450
3,21%
Annuellement
%
€ 26.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 530.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Contenu
- 446 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 59 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wateringen
Aperçu spatial du site de travail dans Wateringen
Chiffres de logement et de quartier dans Wateringen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wateringen. En 2025 étaient 16.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.
Moyenne WOZ
EUR 448.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
613
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.105 |
| 2022 | 16.150 |
| 2023 | 16.335 |
| 2024 | 16.245 |
| 2025 | 16.145 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 415.000 |
| 2024 | EUR 432.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.200
0-15: 2.870
15-25: 1.925
25-45: 3.750
45-65: 4.405
Niveau d'enseignement
Hoger
3.520
Praktisch
2.980
Middelbaar
5.350
Origine des habitants (2025)
Europa
1.265
Nederland
12.020
Buiten Europa
2.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.228
Appartementen
1.860
Tussenwoningen
3.109
Vrijstaande woningen
333
Twee-onder-één-kap woningen
264
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
212
1950 tot 1970
1.126
1970 tot 1980
626
1980 tot 1990
998
1990 tot 2000
747
2000 tot 2010
988
2010 tot 2020
727
2020 en later
61
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.830
Étiquette C
2.020
Étiquette B
1.252
Étiquette D
286
Étiquette E
267
Étiquette F
245
Étiquette G
158
Étiquette A+
149
Étiquette A++
58
Étiquette A+++
52
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.860 |
| 2021 | 1.110 | 2.890 |
| 2022 | 850 | 2.680 |
| 2023 | 770 | 2.520 |
| 2024 | 760 | 2.580 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.370
Activité dans Wateringen (2025)
Handel en HORECA
405
Nijverheid en energie
530
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 2.605
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 57 |
| mrt 2025 | 52 |
| nov 2024 | 61 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 52 |
| sep 2024 | 73 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wateringen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wateringen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wateringen?
Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wateringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?
In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.
Meer maisons in Wateringen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Azaleapark 21
2291AL Wateringen
€ 515.000 k.k.
€ 5.659/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pioenrooslaan 16
2292DC Wateringen
€ 698.000 k.k.
€ 4.562/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poortweide 43
2291EJ Wateringen
€ 415.000 k.k.
€ 4.611/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Finkenflügelstraat 31
2291ZN Wateringen
€ 625.000 k.k.
€ 4.960/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kwaklaan 32
2291AV Wateringen
€ 498.500 k.k.
€ 4.840/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerklaan 19
2291CD Wateringen
€ 650.000 k.k.
€ 3.988/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Windmolen 138
2291KS Wateringen
€ 535.000 k.k.
€ 5.459/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Singel 24
2291ZM Wateringen
€ 630.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 5
