Résidents
16.145
Dernière année: 2025
Kerklaan 19
2291CD Wateringen • Zuid-Holland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 3.988
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Kerklaan 19 in het gezellige Wateringen. Deze sfeervolle en verrassend ruime woning met luxe afwerking is ca. 165 m2 en heeft 6 slaapkamers, een serre en een fraai aangelegde zonnige achtertuin van ca. 70 m2. De woning is in 2016 compleet gerenoveerd en combineert karakter met hoogwaardig wooncomfort, het heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde én een diepe voortuin die zorgt voor extra privacy ten opzichte van de straat. Dit is een ideale gezinswoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Parkeren is gratis in de straat en er is altijd voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels bevinden zich op loopafstand, evenals scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn steden als Den Haag en Delft uitstekend bereikbaar. De indeling is als volgt; Voortuin van ca. 6.70 x 6.30, entree van de woning, hal met een meterkast, een vaste kast en een modern toilet met fontein. De lichte en ruime woonkamer van ca. 8.99 x 4.24 met grote raampartijen vormt het hart van het huis en is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De semi-open keuken is ca. 4.22 2.36 en strak vormgegeven en uitgevoerd met een luxe Bulthaup-opstelling van hoogwaardige kwaliteit met diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, een vaatwasser, een Quooker, een koelkast met vriesvak en een combi-oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en droger en een deur naar de serre. In 2024 is er een prachtige serre geplaatst van ca. 3.74 x 3.30, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De serre is voorzien van dimbare verlichting en vormt een sfeervolle plek om te verblijven. Dankzij de in 2025 geplaatste schuifdeuren kun je hier bijna het hele jaar door, heerlijk buiten genieten. De in 2021 onder architectuur aangelegde tuin van ca. 10.90 x 6.30 vormt een sfeervolle en verzorgde buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De achtertuin heeft een achterom en een berging van ca. 2.77 x 2.77. Trap naar etage: Overloop met een modern toilet. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een aparte douche, een ligbad en een stijlvol wandmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers; aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 623 x 3.57/2.54. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 4.23 x 3.45 en een slaapkamer van ca. 2.44 x 1.88. Trap naar etage: Ruime overloop met berging en opstelplaats van de cv-ketel, aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer va ca. 4.86 x 3.74 met 2 dakramen en een ruime achterslaapkamer van ca. 4.23 x 3.45. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig van ca. 2.49 x 1.89 die al is voorbereid als tweede badkamer. Aansluitingen voor een douche, wandmeubel en radiator zijn reeds aanwezig, waardoor deze ruimte eenvoudig naar eigen wens af te werken is. De woning is voorzien van HR++ glas en beschikt over 7 zonnepanelen (huur). Het energielabel is C. Dankzij de vele raampartijen is het een bijzonder lichte woning, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk woongevoel. Kortom een ruime, moderne en sfeervolle woning met veel licht, comfort en volop mogelijkheden — klaar om direct te betrekken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 165 m² - Perceel 210 m² - Bouwjaar 1967 - Energielabel C - 6 slaapkamers - Volledig gerenoveerd in 2016 - Luxe Bulthaup keuken - PVC-vloer met vloerverwarming - Vloerverwarming in badkamer - Serre (2024) met schuifdeuren (2025) - Dimbare verlichting in serre - Onder architectuur aangelegde tuin (2021) - Tweede badkamer voorbereid - HR++ glas - Cv-ketel Nefit 2010 - 7 zonnepanelen (huur) - Vrij uitzicht aan voorzijde - Gratis parkeren voor de deur - Winkels op loopafstand - Oplevering in overleg Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021, - Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,21%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Contenu
- 525 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 69 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline ( combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wateringen
Aperçu spatial du site de travail dans Wateringen
Chiffres de logement et de quartier dans Wateringen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wateringen. En 2025 étaient 16.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.
Moyenne WOZ
EUR 448.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
613
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.105 |
| 2022 | 16.150 |
| 2023 | 16.335 |
| 2024 | 16.245 |
| 2025 | 16.145 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 415.000 |
| 2024 | EUR 432.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.200
0-15: 2.870
15-25: 1.925
25-45: 3.750
45-65: 4.405
Niveau d'enseignement
Hoger
3.520
Praktisch
2.980
Middelbaar
5.350
Origine des habitants (2025)
Europa
1.265
Nederland
12.020
Buiten Europa
2.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.228
Appartementen
1.860
Tussenwoningen
3.109
Vrijstaande woningen
333
Twee-onder-één-kap woningen
264
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
212
1950 tot 1970
1.126
1970 tot 1980
626
1980 tot 1990
998
1990 tot 2000
747
2000 tot 2010
988
2010 tot 2020
727
2020 en later
61
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.830
Étiquette C
2.020
Étiquette B
1.252
Étiquette D
286
Étiquette E
267
Étiquette F
245
Étiquette G
158
Étiquette A+
149
Étiquette A++
58
Étiquette A+++
52
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.860 |
| 2021 | 1.110 | 2.890 |
| 2022 | 850 | 2.680 |
| 2023 | 770 | 2.520 |
| 2024 | 760 | 2.580 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.370
Activité dans Wateringen (2025)
Handel en HORECA
405
Nijverheid en energie
530
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 2.605
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 57 |
| mrt 2025 | 52 |
| nov 2024 | 61 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 52 |
| sep 2024 | 73 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wateringen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wateringen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wateringen?
Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wateringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?
In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.
Meer maisons in Wateringen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Azaleapark 21
2291AL Wateringen
€ 515.000 k.k.
€ 5.659/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pioenrooslaan 16
2292DC Wateringen
€ 698.000 k.k.
€ 4.562/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Hoornbloem 17
2291GV Wateringen
€ 530.000 k.k.
€ 4.206/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Poortweide 43
2291EJ Wateringen
€ 415.000 k.k.
€ 4.611/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Finkenflügelstraat 31
2291ZN Wateringen
€ 625.000 k.k.
€ 4.960/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kwaklaan 32
2291AV Wateringen
€ 498.500 k.k.
€ 4.840/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Windmolen 138
2291KS Wateringen
€ 535.000 k.k.
€ 5.459/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Singel 24
2291ZM Wateringen
€ 630.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 5
