Ir directamente al contenido
Logotipo de MTV Makelaardij B.V.

Kerklaan 19

2291CD Wateringen • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.988

Galería de fotos

Kerklaan 19 Wateringen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Kerklaan 19 in het gezellige Wateringen. Deze sfeervolle en verrassend ruime woning met luxe afwerking is ca. 165 m2 en heeft 6 slaapkamers, een serre en een fraai aangelegde zonnige achtertuin van ca. 70 m2. De woning is in 2016 compleet gerenoveerd en combineert karakter met hoogwaardig wooncomfort, het heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde én een diepe voortuin die zorgt voor extra privacy ten opzichte van de straat. Dit is een ideale gezinswoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Parkeren is gratis in de straat en er is altijd voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels bevinden zich op loopafstand, evenals scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn steden als Den Haag en Delft uitstekend bereikbaar. De indeling is als volgt; Voortuin van ca. 6.70 x 6.30, entree van de woning, hal met een meterkast, een vaste kast en een modern toilet met fontein. De lichte en ruime woonkamer van ca. 8.99 x 4.24 met grote raampartijen vormt het hart van het huis en is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De semi-open keuken is ca. 4.22 2.36 en strak vormgegeven en uitgevoerd met een luxe Bulthaup-opstelling van hoogwaardige kwaliteit met diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, een vaatwasser, een Quooker, een koelkast met vriesvak en een combi-oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en droger en een deur naar de serre. In 2024 is er een prachtige serre geplaatst van ca. 3.74 x 3.30, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De serre is voorzien van dimbare verlichting en vormt een sfeervolle plek om te verblijven. Dankzij de in 2025 geplaatste schuifdeuren kun je hier bijna het hele jaar door, heerlijk buiten genieten. De in 2021 onder architectuur aangelegde tuin van ca. 10.90 x 6.30 vormt een sfeervolle en verzorgde buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De achtertuin heeft een achterom en een berging van ca. 2.77 x 2.77. Trap naar etage: Overloop met een modern toilet. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een aparte douche, een ligbad en een stijlvol wandmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers; aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 623 x 3.57/2.54. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 4.23 x 3.45 en een slaapkamer van ca. 2.44 x 1.88. Trap naar etage: Ruime overloop met berging en opstelplaats van de cv-ketel, aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer va ca. 4.86 x 3.74 met 2 dakramen en een ruime achterslaapkamer van ca. 4.23 x 3.45. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig van ca. 2.49 x 1.89 die al is voorbereid als tweede badkamer. Aansluitingen voor een douche, wandmeubel en radiator zijn reeds aanwezig, waardoor deze ruimte eenvoudig naar eigen wens af te werken is. De woning is voorzien van HR++ glas en beschikt over 7 zonnepanelen (huur). Het energielabel is C. Dankzij de vele raampartijen is het een bijzonder lichte woning, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk woongevoel. Kortom een ruime, moderne en sfeervolle woning met veel licht, comfort en volop mogelijkheden — klaar om direct te betrekken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 165 m² - Perceel 210 m² - Bouwjaar 1967 - Energielabel C - 6 slaapkamers - Volledig gerenoveerd in 2016 - Luxe Bulthaup keuken - PVC-vloer met vloerverwarming - Vloerverwarming in badkamer - Serre (2024) met schuifdeuren (2025) - Dimbare verlichting in serre - Onder architectuur aangelegde tuin (2021) - Tweede badkamer voorbereid - HR++ glas - Cv-ketel Nefit 2010 - 7 zonnepanelen (huur) - Vrij uitzicht aan voorzijde - Gratis parkeren voor de deur - Winkels op loopafstand - Oplevering in overleg Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021, - Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
525 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2291

Mapas de Google

Ubicación de Wateringen

Vista espacial del área de trabajo en Wateringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wateringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wateringen. En 2025 había 16.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

16.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

613

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wateringen
Año Inhabitantes
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wateringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.830

Etiqueta C

2.020

Etiqueta B

1.252

Etiqueta D

286

Etiqueta E

267

Etiqueta F

245

Etiqueta G

158

Etiqueta A+

149

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wateringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wateringen
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wateringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wateringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer viviendas in Wateringen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.