Ir directamente al contenido
Logotipo de Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Azaleapark 21

2291AL Wateringen • Zuid-Holland

Disponible

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.659

Galería de fotos

Azaleapark 21 Wateringen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in dit stijlvolle en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern en goed verzorgd appartementencomplex. Met 91 m² woonoppervlakte, een royaal zonnig balkon, een eigen berging én een privé overdekte parkeerplaats, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en gemak. Het Complex: Het gehele appartementencomplex "Wijkpark" straalt comfort, luxe en gastvrijheid uit. Dankzij de grote raampartijen genieten de centrale ruimtes van een prachtige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Via de verzorgde centrale entree met automatische elektrische deur, intercominstallatie, lift en trap bereik je het appartement op comfortabele wijze. De ruime en verzorgde overlopen bieden comfortabele toegang tot de appartementen, de lift en het trappenhuis. Vanaf het eerste moment ervaar je hier het gevoel van luxe en verzorgd wonen. Appartement: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime L-vormige hal met een stijlvolle vaste kastenwand voor de garderobe en een praktische bergkast met daarin de CV-ketel en de mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De royale en lichte woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de dubbele openslaande deuren met Franse balkons geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stap je direct het royale balkon op waar je heerlijk en rustig de hele dag kunt ontspannen en genieten van de zon. De complete open keuken in praktische L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ideaal is de bijkeuken die direct naast de keuken bereikbaar is en voorzien is van de wasmachineaansluiting. Uiteraard is deze bijkeuken ruim genoeg om te gebruiken als extra bergruimte en/of om een droger te plaatsen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die uitkijken op het balkon en voorzien zijn van elektrisch bedienbare zonwering. Eén slaapkamer heeft een brede vaste kastenwand en direct toegang tot het balkon. De verzorgde, geheel betegelde badkamer, uitgevoerd in lichte kleurstelling, beschikt over een douchecabine, toilet, een stijlvol badkamermeubel met wastafel en praktische opbergruimte en een design radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Het gehele appartement is zeer verzorgd afgewerkt, heeft een fraaie eikenhouten vloer en de radiatoren zijn afgewerkt met stijlvolle radiator-ombouwen. In de afgesloten parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig — perfect voor een ontspannen fietstocht naar het park of het gezellige centrum. Ligging: De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Je loopt zo het Waterpark in voor een heerlijke wandeling. Het sfeervolle centrum van Wateringen bevindt zich op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook de winkelcentra Hoge Veld en Lage Veld, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Een in-stap-klaar appartement op een uitstekende locatie — ideaal voor wie comfortabel, modern en centraal wil wonen. Bijzonderheden: - Eigen grond - Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 204,10 - Schilderwerk buitenzijde VvE uitgevoerd mei 2026 - CV ketel bouwjaar 2022 - Elektrisch bedienbare zonwering bij het balkon (2x) - Zeer verzorgd, ruim en licht appartement - Eigen parkeerplaats én eigen berging in de onderbouw - Voldoende openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex - niet-bewoningsclausule van toepassing - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,21%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (corridorflat)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
301 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2291

Mapas de Google

Ubicación de Wateringen

Vista espacial del área de trabajo en Wateringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wateringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wateringen. En 2025 había 16.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

16.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

613

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wateringen
Año Inhabitantes
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wateringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.830

Etiqueta C

2.020

Etiqueta B

1.252

Etiqueta D

286

Etiqueta E

267

Etiqueta F

245

Etiqueta G

158

Etiqueta A+

149

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wateringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wateringen
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wateringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wateringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer viviendas in Wateringen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.