Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijnpoort Makelaars

Singel 24

2291ZM Wateringen • Zuid-Holland

Disponible

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Singel 24 Wateringen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde nieuwbouwwijk Juliahof staat deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning aan de Singel 24 in Wateringen. Een moderne woning met volop leefruimte, een fijne ligging én vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water. Dankzij de royale aanbouw van 2,40 meter over de volledige achtergevel, twee dakkapellen uit 2021 en maar liefst vijf slaapkamers woon je hier comfortabel met alle ruimte om te leven, werken en ontspannen. De woning is gebouwd in 2015, voorzien van energielabel A en ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Wateringen. Scholen, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam en het strand bevinden zich allemaal binnen handbereik. Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct bij binnenkomst valt de nette afwerking op. De moderne keuken aan de voorzijde vormt een heerlijke plek om de dag te beginnen, mede dankzij de gezellige koffiecorner, het vrije uitzicht en het prettige daglicht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en combi-ovenmagnetron. Aan de achterzijde bevindt zich de royaal uitgebouwde woonkamer van ca. 44 m2 (inclusief keuken) met strak gestucte wanden en een plafond voorzien van inbouwspots. De fraaie pvc-vloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en via de openslaande deuren stap je zo de verzorgde achtertuin in. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en vormt een fijne plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime uitgebouwde berging, achterom en een praktisch elektrapunt. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van circa 15 m², 8 m² en 6 m² en de moderne badkamer. De royale master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de achterzijde van de woning en is stijlvol ingericht met praktische inbouwkasten. De roomdivider met tv-aansluiting zorgt voor een speelse en eigentijdse indeling van de ruimte. De complete badkamer beschikt over een dubbele inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers van beide circa 9 m², beide voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken. De overloop beschikt over de opstelplaats van de cv-ketel, aansluitingen voor de wasmachine, een wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten en op de praktische vliering. Kortom: ben je op zoek naar een moderne, ruime en tot in de puntjes verzorgde woning met vijf slaapkamers, volop leefruimte en een fijne ligging in Wateringen? Dan is Singel 24 absoluut een woning die je gezien móét hebben. Pak je kans en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en het wooncomfort van deze instapklare woning. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
447 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2291

Mapas de Google

Ubicación de Wateringen

Vista espacial del área de trabajo en Wateringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wateringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wateringen. En 2025 había 16.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

16.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

613

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wateringen
Año Inhabitantes
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wateringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.830

Etiqueta C

2.020

Etiqueta B

1.252

Etiqueta D

286

Etiqueta E

267

Etiqueta F

245

Etiqueta G

158

Etiqueta A+

149

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wateringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wateringen
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wateringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wateringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer viviendas in Wateringen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.