Ir directamente al contenido
Logotipo de Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Noordweg 29

2291EA Wateringen • Zuid-Holland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.580

Galería de fotos

Noordweg 29 Wateringen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en uitstekend onderhouden hoekwoning met zonnige tuin, luxe woonkeuken, 2 badkamers én een centrale ligging nabij alle voorzieningen! Een instapklare woning waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Via de entree aan de zijgevel betreedt u de woning. De hal beschikt over een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich hier een fraaie volledig betegelde badkamer voorzien van een moderne douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonruimte met luxe semi-open keuken. De moderne keuken is aan beide zijden opgesteld, uitgevoerd met warme houten fronten en een praktische indeling. Aan de ene zijde bevindt zich een extra diep granieten werkblad met inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De andere zijde is voorzien van hoge kasten met een royale koelkast, separate vriezer, stoomoven en een oven met magnetron functie — ideaal voor kookliefhebbers. De lichte woonkamer bevindt zich aan de kopse zijde van de woning en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde, L-vormige tuin gelegen op het zuidwesten. Dankzij de groene haag geniet u hier van veel privacy. De tuin biedt volop ruimte om heerlijk te ontspannen, te genieten van de zon of uitgebreid te dineren met familie en vrienden. Bovendien is de tuin ook bereikbaar via de praktische zij-ingang. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kastenwanden, en de tweede badkamer. Deze complete badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer en aangrenzende slaapkamer zijn daarnaast voorzien van een brede dakkapel met nieuwe kunststof kozijnen (2025) en HR++ isolatieglas. De royale hoofdslaapkamer heeft een bijzonder ruimtelijk karakter dankzij meerdere raampartijen en een dakkoepel die zorgt voor extra daglicht. Deze woning is zeer sfeervol ingedeeld en goed onderhouden. Tevens is er een eigen fietsenberging op een 2e perceel gelegen achter de woning. De woning ligt op een uitstekende locatie aan het begin van de Noordweg. Het gezellige centrum van Wateringen bevindt zich op korte loop- en fietsafstand. Ook speelvoorzieningen, sportfaciliteiten, recreatie, scholen en openbaar vervoer zijn nabij gelegen. Dankzij de gunstige ligging zijn Den Haag, Rijswijk, de overige dorpskernen van het Westland en diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - eigen grond, 132 m2 - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd sept 2025 - schilderwerk binnenzijde deels uitgevoerd 2026 -kozijnen dakkapel vernieuwd Q4 2025 voor kunststof kozijnen inclusief HR++ beglazing - geheel voorzien van dubbel glas - keuken vernieuwd 2019 inclusief luxe apparatuur - meterkast tevens vernieuwd/aangepast in 2019 - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing gezien het bouwjaar - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
211 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2291

Mapas de Google

Ubicación de Wateringen

Vista espacial del área de trabajo en Wateringen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wateringen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wateringen. En 2025 había 16.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

16.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

613

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wateringen
Año Inhabitantes
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wateringen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.830

Etiqueta C

2.020

Etiqueta B

1.252

Etiqueta D

286

Etiqueta E

267

Etiqueta F

245

Etiqueta G

158

Etiqueta A+

149

Etiqueta A++

58

Etiqueta A+++

52

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wateringen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wateringen
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wateringen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wateringen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer viviendas in Wateringen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.