Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Prins Hendrikstraat 67

2291EP Wateringen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Prins Hendrikstraat 67 Wateringen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante, energiezuinige en goed onderhouden woning met diepe achtertuin ligt in een rustige straat. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en drie slaapkamers. De prima onderhouden voor- en achtertuin met schuren, muurkas, terrassen en fruitbomen maken het buitenleven compleet. Een fijne gezinswoning voor wie wooncomfort, rust én alle gemakken van de nabijheid van openbare voorzieningen weet te waarderen. Entree met hal In de hal is de meterkast met zeven groepen en is samen met de garderobe en een opbergruimte fraai ingebouwd. Verder is er de vaste trap naar de eerste verdieping en een moderne luxe toiletruimte. Woonkamer Via dubbele deuren kom je in de ruime en sfeervolle woonkamer, met eikenhouten vloer. De erker - met buitenscreen - én de doorkijkjes met eigentijds glas in lood naar de keuken en hal, zijn karakteristiek. De openslaande deuren naar de achtertuin geven je het gevoel de tuin naar binnen te halen. Keuken en bijkeuken Via een doorgang kom je in de moderne en luxe keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser afzuigkap en oven-magnetroncombinatie). Door het doorkijkje blijf je verbonden met de woonkamer. De dichte bijkeuken heeft een wasmachine- en drogeraansluiting en net zoals de keuken voorzien van vloerverwarming. Hier is een grote inbouwkast met veel opbergruimte en een opstelplaats voor de HR-combiketel. Hier is ook de toegang tot de tuin. Het dak van de (bij)keuken is geïsoleerd. Eerste verdieping Vanaf de overloop - met een vaste trap naar de tweede verdieping - loop je de moderne, luxe badkamer in met inloopdouche, wastafelmeubel, natuurstenen waskom, radiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer één heeft een grenenhouten vloer, een internetaansluiting en je kijkt uit op de achtertuin. Slaapkamer twee heeft ook een grenenhouten vloer, een inbouwkast, een dakkapel (HR+-glas en kunststof kozijnen) en een elektrisch bedienbare buiten-screen. De kamers zijn beide heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Tweede verdieping Deze zolderkamer is een open ruimte met vloerbedekking, een Velux-tuimelvenster met HR+-glas en van kunststof, en een dakkapel met HR+-glas en kunststof kozijnen. (Knieschot)kasten zorgen voor veel opbergruimte en er is een radiator. Deze kamer kan uitstekend als derde slaapkamer worden gebruikt. Tuin In de diepe ruime tuin ( 27mx 4,65m ) kan je gedurende de dag de zon of de schaduw op te zoeken. Er is een kruidentuin en er staan fruitbomen en door de diversiteit bezoeken verschillende soorten vogels de tuin om voedsel te zoeken en om te broeden. Er staat een originele stalen druiven-muurkas, die je in het voor- en najaar kunt gebruiken als serre, en een vrijstaande houten berging. In de vrijstaande stenen schuur is elektra aanwezig en een deur naar de achterom. De schuur heeft bovendien een zolderverdieping op stahoogte, ook met elektra en een tuimelvenster, en is te bereiken met een vlizotrap. Pluspunten - Energielabel B - 6 zonnepanelen, dubbel- en HR+-glas, dakisolatie - Ruime woning door uitbouw achterzijde, dak-nokverhoging, dakkapellen en erker Benieuwd naar de sfeer van deze instapklare woning? Plan dan gerust een bezichtiging in en ervaar het warme thuis-gevoel!

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
243 m²
Inhalt
382 m³
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2291

Google Karten

Standort von Wateringen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wateringen

Wohn- und Viertelzahlen in Wateringen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wateringen. In 2025 waren da 16.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.000.

Einwohner

16.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

613

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wateringen
Jahr Einwohner
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wateringen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.830

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung B

1.252

Bezeichnung D

286

Bezeichnung E

267

Bezeichnung F

245

Bezeichnung G

158

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wateringen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.605

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wateringen
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wateringen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wateringen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer Häuser in Wateringen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.