Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Van Doornicksingel 68

2291RH Wateringen • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Nimbus Real Estate

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.513

Fotoalbum

Van Doornicksingel 68 Wateringen
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

****FOR ENGLISH SEE BELOW***** Aan de ruime Van Doornicksingel te Wateringen gelegen ruime ééngezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin gesitueerd op het zuidwesten. In de directe omgeving van de woning zijn er goede en voldoende parkeergelegenheden aanwezig en ook een laadpaal voor een elektrische auto! De voorzijde van de woning is goed gesitueerd met een fraai uitzicht over een waterpartij. Verder is deze ruime woning gelegen nabij het centrum van Wateringen met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden. Voor de sportliefhebbers is het sportpark van Velo op nog geen 5 minuten fietsen te bereiken. De indeling van deze ruime woning is als volgt; Begane grond: Voortuin, entree van de woning, gang, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, meterkast, een aan de voorzijde gesitueerde open keuken voorzien van een U-vormig keukenblok en uitgevoerd met een rvs-spoelbak, een close-in boiler, een koel-/vries combinatie, een inductie kookplaat, een rsv-afzuigkap, een rvs-front oven, een vaatwasser en een eetbar, woonkamer met een trapkast en toegang naar de achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is goed verzorgd en voorzien van siertegels en groenborders alsmede een stenen schuur voorzien van elektra en toegang naar een achterom. Op de achtergevel van de woning is er een wateraansluiting aanwezig en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop, vaste kast, achterzijslaapkamer, achterslaapkamer, voorslaapkamer met een vaste kast, een in 2025 vernieuwde badkamer met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een wandcloset een dubbele vaste wastafel met fraai meubel. Tweede verdieping: Overloop met de omvormer van de zonnepanelen, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel, toegang naar het terras van ca. 17 m2, slaapkamer met toegang naar de badkamer en suite met een toilet, een douchecabine, een vaste wastafel met meubel en een designradiator. Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte wonen ca. 144 m² * dakterras voorzijde ca. 17 m² * berging in de tuin ca. 6 m² * bouwjaar woning 1990 * centrale verwarming middels een cv-combiketel van Nefit * 8 zonnepanelen, geïnstalleerd eind 2024 * onderhoud binnen en buiten goed * 2 badkamers waarvan de hoofdbadkamer vernieuwd is medio 2025 * energielabel A * houten gevelkozijnen uitgevoerd met dubbel glas * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. On the Van Doornicksingel in Wateringen a spacious family home with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a garden located on the southwest. In the immediate vicinity of the house there are good and sufficient parking facilities and also a charging station for an electric car! The front of the house is well situated with a beautiful view over water. Furthermore, this spacious house is located near the center of Wateringen with various shops and cozy restaurants. For sports enthusiasts, the Velo sports park is less than 5 minutes by bike. The layout of this spacious house is as follows; Ground floor: Front garden, entrance of the house, hallway, toilet room with a wall-mounted toilet and small sink, meter cupboard, an open kitchen located at the front with a U-shaped kitchen unit and equipped with a stainless steel sink, a close-in boiler, a fridge freezer, an induction hob, an RSV extractor hood, a stainless steel front oven, a dishwasher and a breakfast bar, living room with a stair cupboard and access to the backyard located on the southwest. The garden is well maintained and equipped with decorative tiles and green borders as well as a stone shed with electricity and access to a back entrance. On the rear façade of the house there is a water connection and an electrically operated awning. First floor: Landing, closet, rear side bedroom, rear bedroom, front bedroom with a closet, a bathroom renovated in 2025 with a freestanding bathtub, a walk-in shower, a wall-mounted toilet and a double fixed washbasin with furniture. Second floor: Landing with the inverter of the solar panels, closet with the connection for the washing machine and the location of the central heating boiler, access to the terrace of approx. 17 m2, bedroom with access to the bathroom en suite with a toilet, a shower cabin, a washbasin with furniture and a design radiator. Details: * own ground * usable residential area approx. 144 m² * roof terrace front approx. 17 m² * storage room in the garden approx. 6 m² * year of construction of the house 1990 * central heating through a central heating combi boiler from Nefit * 8 solar panels, installed at the end of 2024 * good maintenance inside and outside * 2 bathrooms of which the master bathroom will be renewed in mid-2025 * energy label A * wooden façade frames with double glazing * additional terms and conditions of sale apply Interested in this spacious and well-maintained family home....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
476 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2291

Google Karten

Standort von Wateringen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wateringen

Wohn- und Viertelzahlen in Wateringen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wateringen. In 2025 waren da 16.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 448.000.

Einwohner

16.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 448.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

613

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wateringen
Jahr Einwohner
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wateringen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Ausbildungsstufe

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.830

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung B

1.252

Bezeichnung D

286

Bezeichnung E

267

Bezeichnung F

245

Bezeichnung G

158

Bezeichnung A+

149

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++

52

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wateringen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.370

Betriebsaktivität in Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.605

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wateringen
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wateringen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wateringen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer Häuser in Wateringen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.