Aller directement au contenu
Logo de Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Van Doornicksingel 68

2291RH Wateringen • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Nimbus Real Estate

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.513

Galerie de photos

Van Doornicksingel 68 Wateringen
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

****FOR ENGLISH SEE BELOW***** Aan de ruime Van Doornicksingel te Wateringen gelegen ruime ééngezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin gesitueerd op het zuidwesten. In de directe omgeving van de woning zijn er goede en voldoende parkeergelegenheden aanwezig en ook een laadpaal voor een elektrische auto! De voorzijde van de woning is goed gesitueerd met een fraai uitzicht over een waterpartij. Verder is deze ruime woning gelegen nabij het centrum van Wateringen met diverse winkels en gezellige horeca gelegenheden. Voor de sportliefhebbers is het sportpark van Velo op nog geen 5 minuten fietsen te bereiken. De indeling van deze ruime woning is als volgt; Begane grond: Voortuin, entree van de woning, gang, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, meterkast, een aan de voorzijde gesitueerde open keuken voorzien van een U-vormig keukenblok en uitgevoerd met een rvs-spoelbak, een close-in boiler, een koel-/vries combinatie, een inductie kookplaat, een rsv-afzuigkap, een rvs-front oven, een vaatwasser en een eetbar, woonkamer met een trapkast en toegang naar de achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is goed verzorgd en voorzien van siertegels en groenborders alsmede een stenen schuur voorzien van elektra en toegang naar een achterom. Op de achtergevel van de woning is er een wateraansluiting aanwezig en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Eerste verdieping: Overloop, vaste kast, achterzijslaapkamer, achterslaapkamer, voorslaapkamer met een vaste kast, een in 2025 vernieuwde badkamer met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een wandcloset een dubbele vaste wastafel met fraai meubel. Tweede verdieping: Overloop met de omvormer van de zonnepanelen, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel, toegang naar het terras van ca. 17 m2, slaapkamer met toegang naar de badkamer en suite met een toilet, een douchecabine, een vaste wastafel met meubel en een designradiator. Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte wonen ca. 144 m² * dakterras voorzijde ca. 17 m² * berging in de tuin ca. 6 m² * bouwjaar woning 1990 * centrale verwarming middels een cv-combiketel van Nefit * 8 zonnepanelen, geïnstalleerd eind 2024 * onderhoud binnen en buiten goed * 2 badkamers waarvan de hoofdbadkamer vernieuwd is medio 2025 * energielabel A * houten gevelkozijnen uitgevoerd met dubbel glas * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. On the Van Doornicksingel in Wateringen a spacious family home with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a garden located on the southwest. In the immediate vicinity of the house there are good and sufficient parking facilities and also a charging station for an electric car! The front of the house is well situated with a beautiful view over water. Furthermore, this spacious house is located near the center of Wateringen with various shops and cozy restaurants. For sports enthusiasts, the Velo sports park is less than 5 minutes by bike. The layout of this spacious house is as follows; Ground floor: Front garden, entrance of the house, hallway, toilet room with a wall-mounted toilet and small sink, meter cupboard, an open kitchen located at the front with a U-shaped kitchen unit and equipped with a stainless steel sink, a close-in boiler, a fridge freezer, an induction hob, an RSV extractor hood, a stainless steel front oven, a dishwasher and a breakfast bar, living room with a stair cupboard and access to the backyard located on the southwest. The garden is well maintained and equipped with decorative tiles and green borders as well as a stone shed with electricity and access to a back entrance. On the rear façade of the house there is a water connection and an electrically operated awning. First floor: Landing, closet, rear side bedroom, rear bedroom, front bedroom with a closet, a bathroom renovated in 2025 with a freestanding bathtub, a walk-in shower, a wall-mounted toilet and a double fixed washbasin with furniture. Second floor: Landing with the inverter of the solar panels, closet with the connection for the washing machine and the location of the central heating boiler, access to the terrace of approx. 17 m2, bedroom with access to the bathroom en suite with a toilet, a shower cabin, a washbasin with furniture and a design radiator. Details: * own ground * usable residential area approx. 144 m² * roof terrace front approx. 17 m² * storage room in the garden approx. 6 m² * year of construction of the house 1990 * central heating through a central heating combi boiler from Nefit * 8 solar panels, installed at the end of 2024 * good maintenance inside and outside * 2 bathrooms of which the master bathroom will be renewed in mid-2025 * energy label A * wooden façade frames with double glazing * additional terms and conditions of sale apply Interested in this spacious and well-maintained family home....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
476 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2291

Google Maps

Localisation de Wateringen

Aperçu spatial du site de travail dans Wateringen

Chiffres de logement et de quartier dans Wateringen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wateringen. En 2025 étaient 16.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.

Résidents

16.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 448.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

613

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wateringen
Année Résidents
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wateringen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.830

Étiquette C

2.020

Étiquette B

1.252

Étiquette D

286

Étiquette E

267

Étiquette F

245

Étiquette G

158

Étiquette A+

149

Étiquette A++

58

Étiquette A+++

52

Étiquette A++++

14

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wateringen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.370

Activité dans Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.605

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wateringen
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wateringen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wateringen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer maisons in Wateringen

Voir plus d'habitations dans cette ville.