Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Blankenberg 38

6002XN Weert • Limburg

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.917

Fotoalbum

Blankenberg 38 Weert
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN INSTAPKLAAR (T)HUIS MET ALLE RUIMTE DIE JE ZOEKT! Tijd om je woondromen waar te maken! Deze moderne en instapklare woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens. De ruime indeling, drie fijne slaapkamers en een lichte woonkamer met een moderne keuken uit 2021 maken dit huis een echte parel. De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten biedt ultiem comfort en is de perfecte plek om te genieten van de zon. Bovendien ligt de woning in het groene en kindvriendelijke Boshoven, direct aan een gezellige groenvoorziening. Waar wacht je nog op? HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Instapklaar: Verhuizen zonder gedoe! Deze woning is smaakvol afgewerkt en je kunt er zo in. Ruime woonkamer: Geniet van een lichte en sfeervolle living met een strakke, open keuken. Drie slaapkamers: Ruimte voor groei, hobby’s of een thuiskantoor. Onderhoudsvriendelijke tuin: Gelegen op het zuidwesten – zonliefhebbers opgelet! Moderne keuken: Uitrusting uit 2021, compleet met luxe inbouwapparatuur. RUIM, LICHT EN GEMAKKELIJK WONEN Bij binnenkomst in deze woning word je verrast door de rustige inrichting en een praktische indeling. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. De grote ramen laten veel daglicht binnen, waardoor het een prettige ruimte is om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De woonkamer staat in verbinding met de keuken, die in 2021 volledig vernieuwd is. Met moderne inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat is koken hier een comfortabele ervaring. De keuken biedt ook voldoende opbergruimte voor potten en pannen, zodat je alles netjes kunt opbergen. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed en kasten. De overige twee slaapkamers zijn ideaal voor kinderen, gasten of een hobbyruimte. Een badkamer maakt het plaatje compleet, met een douche, toilet en wastafel. Alles is praktisch en overzichtelijk ingedeeld. De vaste trap naar de ruime zolder geeft toegang tot extra ruimte voor opslag en de witgoedopstelling. Handig om je wasmachine en droger netjes uit het zicht te plaatsen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en ligt op het zuidwesten. Hier kun je in alle rust van het buitenleven genieten, of je nu een middag met vrienden doorbrengt of gewoon even wilt ontspannen. Dankzij de ligging geniet je de hele middag en avond van de zon. De woning staat in de wijk Boshoven, een fijne en rustige buurt. Voor het huis ligt een groenvoorziening waar kinderen veilig kunnen spelen en jij kunt wandelen of even uitwaaien. Ook de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Voor de woning is een aparte bergruimte aanwezig, voorzien van elektriciteit. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. HOOFDPUNTEN IN EEN OOGOPSLAG Deze nette woning is instapklaar en biedt veel comfort. De lichte woonkamer, praktische keuken (uit 2021), drie slaapkamers, en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten maken het een praktisch thuis. Met een ruime zolder waar ruimte is voor de witgoedopstelling en opslag, een rustige ligging en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, is dit een woning om niet te missen.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

3,19%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6002

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.