Einwohner
46.170
Letztes Jahr: 2025
Van Heemskerckstraat 1
6004BZ Weert • Limburg
Verfügbar
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 3.110
Fotoalbum
Beschreibung
- Ruime hoekwoning met een praktische berging, 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk) en een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote terrasoverkappingen, een uitstekende zonligging en zeer veel privacy. - Gelegen aan een kindvriendelijk woonerf in de wijk Leuken, op loopafstand van het nieuwe IKC (Integraal Kind Centrum) en het winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. - De woning is door de jaren flink gerenoveerd, smaakvol afgewerkt en met recht instapklaar te noemen! - Recent (2024) is o.a. de begane grond vloer geïsoleerd en voorzien van een smaakvolle houtlook visgraat tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. - Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het woonerf is er via een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond is (m.u.v. de toiletruimte) afgewerkt met een smaakvolle houtlook tegelvloer en heeft vloerverwarming (2024). Woonkamer: De woonkamer heeft airconditioning (2020) en bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de achterzijde, een centraal eetgedeelte en een half-open keuken aan de voorzijden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. De grote raampartijen en tuindeur zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartijen en tuindeuren zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. In het midden van de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast met veel praktische bergruimte. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Keuken: De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Toiletruimte: Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een modern hangcloset, een fonteintje en inbouwspots. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een praktische muurkast en trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van airconditioning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken. De kamer kan indien gewenst worden opgesplitst in de oorspronkelijke 2 slaapkamers. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer (2020): Moderne badkamer met een inloopdouche, toilet, designradiator en een dubbele wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De inloopdouche beschikt over een draingoot en is voorzien van inbouwkranen, handdouche en rainshower. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een ruime overloop en een extra slaapkamer. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van diverse inbouwspots. Overloop: De overloop beschikt over veel praktische bergruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen en opstelling van de CV-ketel. In het schuine gedeelte bevinden zich praktische bergkasten. Vanuit de overloop is er toegang tot de extra (slaap)kamer. 4e Slaapkamer: Ruime extra (slaap)kamer met airconditioning en voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. In het schuine gedeelte bevinden zich praktische bergkasten. De kamer is tevens geschikt als thuiswerplek, hobby en/of ontspanningsruimte. Tuin: Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur (voorzien rolluik) toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een groot overdekt betegeld terras aan de woningzijde, een centraal kunstgras gazon en een een extra overdekt betegeld terras aan de achterzijde. Beide terrassen bieden voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Vanuit beide terrassen is er tevens een fraai zicht op de tuin. De tuin is geheel omheind, voorzien van een buitenkraan, elektra en verlichting, heeft een uitstekende zonligging (zuiden) en geniet zeer veel privacy. De linkerzijde van de tuin is voorzien van een fraaie schanskorf schutting, hier bevindt zich tevens een afsluitbare poort welke fungeert als achterom. Berging: Vanuit het woonerf is er via een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning. De berging beschikt over veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen. Ligging: Gelegen aan een kindvriendelijk woonerf in wijk Leuken, op loopafstand van het nieuwe IKC (Integraal Kind Centrum) en het winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
3,19%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 147 m²
- Inhalt
- 461 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Weert auf der Karte
Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Weert
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.
Durchschnittliche WOZ
EUR 356.874
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.484
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.814
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Ausbildungsstufe
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.509
Bezeichnung A
5.091
Bezeichnung B
3.831
Bezeichnung D
2.567
Bezeichnung F
1.712
Bezeichnung G
1.526
Bezeichnung E
1.369
Bezeichnung A+
394
Bezeichnung A+++
383
Bezeichnung A++
300
Bezeichnung A++++
105
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 957 • Strom: 2.711
Huurwoning
Gas: 703 • Strom: 1.998
Koopwoning
Gas: 998 • Strom: 2.982
Appartement
Gas: 595 • Strom: 1.844
Tussenwoning
Gas: 853 • Strom: 2.485
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.084 • Strom: 3.033
Betriebsaktivität in Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer Häuser in Weert
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nieuwenhove 21
6002XG Weert
€ 375.000 k.k.
€ 3.151/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Juliana van Stolbergstraat 12
6006ZM Weert
€ 389.000 k.k.
€ 3.063/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Herenstraat 204
6001XR Weert
€ 240.000 k.k.
€ 4.528/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Lindenhof 27
6006VM Weert
€ 395.000 k.k.
€ 3.264/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Blankenberg 38
6002XN Weert
€ 350.000 k.k.
€ 2.917/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Korenmolen 1
6003BJ Weert
€ 745.000 k.k.
€ 3.041/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 245 m²
- Fläche des Grundstücks
- 485 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wilhelminastraat 55
6001HD Weert
€ 479.000 k.k.
€ 4.025/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 85 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Louis Regoutstraat 21
6006LK Weert
€ 379.000 k.k.
€ 3.239/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
