Direkt zum Inhalt
Logo von Homevision Makelaardij

Heer Gerardstraat 15

6001XJ Weert • Limburg

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.047

Fotoalbum

Heer Gerardstraat 15 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct nabij het centrum en het stadspark is dit uitgebouwd en instapklaar halfvrijstaand woonhuis met karakter gesitueerd met o.a. een oprit met overkapping/carport, een luxe keuken en badkamer en een privacy biedende, zonnige achtertuin met een ruime berging/hobbyruimte met een extra overkapping en een vrije achterom! Zeer fraai én centraal gelegen in de geliefde woonwijk "Biest", direct nabij alle voorzieningen! Indeling: Kelder: Praktische voorraadkelder met voldoende opslagmogelijkheden voor het opbergen van uw spullen. Begane grond (voorzien van een houten- en een tegelvloer met gedeeltelijk vloerverwarming): Hal/entree met vernieuwde meterkast en toegang tot de moderne toiletruimte (2022), de woonkamer, kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een fraaie stalen deur is de woonkamer en woonkeuken in de aanbouw te bereiken; werkelijk een lust voor het oog, extra ruim van opzet, modern en strak afgewerkt en met veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen. De woonkeuken, gesitueerd in de riante aanbouw biedt vloerverwarming en een combinatie in 3 delen, waaronder een kookeiland met zitgedeelte. Deze moderne keuken met een moderne, tijdloze combinatie is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap, vrijstaande koelkast en een vaatwasser (2024). Door middel van de aanwezige lichtstraat, openslaande tuindeuren en hoge kozijnen wordt de benedenverdieping gekenmerkt door veel daglichttoetreding en een heerlijk tuincontact. Eerste verdieping: Vanuit de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en de moderne, ruime badkamer (2021). De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken en houten vloeren. De masterbedroom is zelfs voorzien van airconditioning. De moderne en luxe badkamer is geheel licht betegeld en uitgerust met een grote inloopdouche met rainshower, een ligbad, vaste wastafel met meubel en spiegel, een zwevend toilet, designradiator, vloerverwarming en elektrische afzuiging. Verder is er nog, heel praktisch, een aparte en betegelde wasruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte en de opstelling van de CV-combiketel (Remeha Avanta, HR, 2017, eigendom). Deze extra verdieping met een hoge nokhoogte biedt volop mogelijkheden voor een vaste trap en een extra slaapkamer met bijvoorbeeld een dakkapel indien gewenst. Exterieur: Er is een nette voortuin met looppad en een eigen oprit met laadpaal (2022) en een fraai aangelegde achtertuin die ideaal op de zonzijde is gesitueerd en veel privacy biedt. De tuin beschikt over een ruim terras, (kunst)gazon, een stenen berging met vliering en een overkapping, alsmede een 2e overkapping/carport met tuinpoort en een vrije achterom. Bijzonderheden: Deze karakteristieke hoekwoning is degelijk gebouwd, uitgebouwd, gemoderniseerd met behoud van haar karakter en voorzien van een goed isolatiepakket (energielabel C) met o.a. 12 zonnepanelen (2022), airconditioning, vloerisolatie met vloerverwarming in de aanbouw en deels dak- en muurisolatie. Kozijnen en deuren zijn o.a. in kunststof uitgevoerd (o.a. in 2022) met grotendeels dubbel glas (HR++) en diverse rolluiken. Verder zijn o.a. in 2023 de gevels opnieuw geschilderd en zijn dakgoten vernieuwd. Verder is er nog in 2021 en tuinpoort en overkapping geplaatst. In 2025 zijn de schoorstenen nog geschilderd. Ligging: Centraal gelegen in de geliefde woonwijk "Biest" in Weert met het stadscentrum, stadspark én het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, theater, scholen, zorg- en sportvoorzieningen direct binnen handbereik. Ook het NS-station is op loopafstand gelegen en bent u met de auto ook zo op de oprit naar de A2 (Eindhoven-Maastricht) binnen vijf minuten. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubelopstelling.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
452 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.