Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Weert

Herenstraat 138

6001XP Weert • Limburg

Verkauft

€ 200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 205.850

Kaufpreis /m²: € 3.389

Fotoalbum

Herenstraat 138 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LEUKE KANS VOOR STARTERS! Ben jij op zoek naar een fijn appartement op een rustige locatie? Dit is je kans! Dit lichte tweekamerappartement in de geliefde wijk Biest heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Met een prettige indeling, een lichte woonkamer en een rustige ligging op loopafstand van voorzieningen is dit een plek met volop mogelijkheden. Of je nu direct wil intrekken of liever je handen uit de mouwen steekt om het naar jouw smaak te moderniseren: de keuze is helemaal aan jou! WAAROM DIT EEN TOPKEUZE IS Perfect voor starters: Een woning die de perfecte basis biedt voor een eerste koopwoning. Moderniseer naar jouw smaak: Maak dit appartement helemaal eigen met wat kleine of grote aanpassingen. Rustig wonen: De woning ligt in een rustige woonwijk zonder veel drukte. Alles dichtbij: Winkels, scholen, openbaar vervoer, het is allemaal binnen handbereik. Veel lichtinval: De woonkamer heeft grote ramen, waardoor er lekker veel daglicht binnenkomt. EEN PRAKTISCHE WONING MET VEEL POTENTIE Dit lichte appartement in de gewilde wijk Biest nodigt uit om er je eigen plek van te maken. Het is een woning waar je met wat aanpassingen een fantastische thuisbasis van kunt maken. Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid licht op die naar binnen stroomt door de grote ramen in de woonkamer. Dit is dé ruimte waar je een gezellige zithoek kunt creëren en waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. De keuken is compact en kan naar je eigen wensen worden aangepast. Zo kun je hier een praktische, moderne keuken realiseren die helemaal past bij jouw smaak. De slaapkamer voelt knus en comfortabel aan. Of je nu houdt van een eenvoudig interieur of je helemaal uit wilt leven met luxe details, de mogelijkheden liggen voor het oprapen. De woning biedt niet alleen binnen veel potentie, maar heeft ook op het gebied van locatie veel voordelen. De rustige ligging in de wijk Biest is perfect voor wie wat meer rust en privacy wil, zonder afgelegen te wonen. De voorzieningen zijn namelijk op loop- of fietsafstand: van winkels en supermarkten tot scholen en openbaar vervoer. Alles binnen handbereik! Dankzij de slimme indeling voelt het appartement ruim en overzichtelijk. En omdat het geheel nog naar eigen smaak te moderniseren is, kun je het helemaal naar je eigen hand zetten. Denk bijvoorbeeld aan frisse verfkleuren, nieuwe vloeren of zelfs een kleine verbouwing hier en daar. Hier kun je echt jouw stempel op drukken en het helemaal eigen maken. Zie jij jezelf al wonen in deze fijne woning? Een appartement voor starters met een tal aan mogelijkheden en op een geweldige locatie – dit mag je niet missen. Plan snel een bezichtiging en laat je inspireren! SAMENVATTING VAN DE PLUSPUNTEN Als starter ben je bij dit appartement in de wijk Biest helemaal op jouw plek. De lichte woonkamer staat garant voor een fijne sfeer en door de praktische indeling kun je er écht iets persoonlijks van maken. Met voorzieningen nabij en een rustige ligging biedt dit appartement jou het beste van twee werelden: rust en gemak! Ook kun je het interieur stap voor stap moderniseren om van deze woning jouw droomthuis te maken. Dit is een slimme keuze voor iedereen die fijn en leefbaar wil wonen.

Hypothek berekenen

€ 200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.850

2,78%

Jährlich

%

€ 10.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 200.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
191 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.