Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Herenstraat 138

6001XP Weert • Limburg

Verkocht

€ 200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.850

Koopprijs /m²: € 3.389

Fotogalerij

Herenstraat 138 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEUKE KANS VOOR STARTERS! Ben jij op zoek naar een fijn appartement op een rustige locatie? Dit is je kans! Dit lichte tweekamerappartement in de geliefde wijk Biest heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Met een prettige indeling, een lichte woonkamer en een rustige ligging op loopafstand van voorzieningen is dit een plek met volop mogelijkheden. Of je nu direct wil intrekken of liever je handen uit de mouwen steekt om het naar jouw smaak te moderniseren: de keuze is helemaal aan jou! WAAROM DIT EEN TOPKEUZE IS Perfect voor starters: Een woning die de perfecte basis biedt voor een eerste koopwoning. Moderniseer naar jouw smaak: Maak dit appartement helemaal eigen met wat kleine of grote aanpassingen. Rustig wonen: De woning ligt in een rustige woonwijk zonder veel drukte. Alles dichtbij: Winkels, scholen, openbaar vervoer, het is allemaal binnen handbereik. Veel lichtinval: De woonkamer heeft grote ramen, waardoor er lekker veel daglicht binnenkomt. EEN PRAKTISCHE WONING MET VEEL POTENTIE Dit lichte appartement in de gewilde wijk Biest nodigt uit om er je eigen plek van te maken. Het is een woning waar je met wat aanpassingen een fantastische thuisbasis van kunt maken. Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid licht op die naar binnen stroomt door de grote ramen in de woonkamer. Dit is dé ruimte waar je een gezellige zithoek kunt creëren en waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. De keuken is compact en kan naar je eigen wensen worden aangepast. Zo kun je hier een praktische, moderne keuken realiseren die helemaal past bij jouw smaak. De slaapkamer voelt knus en comfortabel aan. Of je nu houdt van een eenvoudig interieur of je helemaal uit wilt leven met luxe details, de mogelijkheden liggen voor het oprapen. De woning biedt niet alleen binnen veel potentie, maar heeft ook op het gebied van locatie veel voordelen. De rustige ligging in de wijk Biest is perfect voor wie wat meer rust en privacy wil, zonder afgelegen te wonen. De voorzieningen zijn namelijk op loop- of fietsafstand: van winkels en supermarkten tot scholen en openbaar vervoer. Alles binnen handbereik! Dankzij de slimme indeling voelt het appartement ruim en overzichtelijk. En omdat het geheel nog naar eigen smaak te moderniseren is, kun je het helemaal naar je eigen hand zetten. Denk bijvoorbeeld aan frisse verfkleuren, nieuwe vloeren of zelfs een kleine verbouwing hier en daar. Hier kun je echt jouw stempel op drukken en het helemaal eigen maken. Zie jij jezelf al wonen in deze fijne woning? Een appartement voor starters met een tal aan mogelijkheden en op een geweldige locatie – dit mag je niet missen. Plan snel een bezichtiging en laat je inspireren! SAMENVATTING VAN DE PLUSPUNTEN Als starter ben je bij dit appartement in de wijk Biest helemaal op jouw plek. De lichte woonkamer staat garant voor een fijne sfeer en door de praktische indeling kun je er écht iets persoonlijks van maken. Met voorzieningen nabij en een rustige ligging biedt dit appartement jou het beste van twee werelden: rust en gemak! Ook kun je het interieur stap voor stap moderniseren om van deze woning jouw droomthuis te maken. Dit is een slimme keuze voor iedereen die fijn en leefbaar wil wonen.

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
191 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.