Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Hogenakkerstraat 3

6002BB Weert • Limburg

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stramproy

Fotoalbum

Hogenakkerstraat 3 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verzorgde tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Weert, met diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker en sportverenigingen op korte afstand. De woning biedt een fijne combinatie van sfeer, praktische indeling en modern wooncomfort. Met een sfeervolle woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers, vernieuwde badkamer, ruime berging en een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers. Dankzij de grote oprit, dubbele beglazing met horren, rolluiken en een energiezuinige cv-ketel is dit een woning die direct prettig aanvoelt en klaar is voor jarenlang woonplezier. Indeling Begane grond Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal is praktisch ingedeeld en voorzien van een apart toilet met fontein en mechanische afzuiging. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De sfeervolle woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De schuifpui met hordeur biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin en zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische provisieruimte, ideaal voor extra opslag. Hier bevindt zich ook de toegang tot de droge kruipruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee kamers zijn uitgerust met een handige (opberg)vliering. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Alle ramen zijn voorzien van horren en rolluiken, waarvan een rolluik elektrisch bedienbaar is. De vernieuwde badkamer (2022) is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche met regendouche, wastafel met meubel, designradiator en toilet. Een comfortabele en complete ruimte met een moderne uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich ook twee muurkasten die uitstekend geschikt zijn als extra opbergruimte. In één van deze kasten is de Nefit Trendline cv-ketel (bouwjaar 2020) geplaatst. Buitenruimte De vernieuwde achtertuin (2022) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras. Dankzij de gunstige zonligging is het hier heerlijk genieten. De tuin is ook voorzien van een praktische achterom. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere voertuigen. Voor de woning ligt een stenen berging, voorzien van elektra, water, verwarming en een handige vliering. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen geplaatst. Bijzonderheden van deze woning: - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij basisschool, supermarkt, bakker, sportverenigingen en speeltuin - Sfeervolle woonkamer met schuifpui en hordeur - Halfopen keuken met granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur en praktische provisieruimte - Achtertuin met kunstgras en achterom - Drie slaapkamers, waarvan twee met (opberg)vliering - Vernieuwde badkamer met ligbad, regendouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator - Aanpandige stenen berging met elektra, water, vliering en witgoedaansluitingen - Grote oprit voor meerdere voertuigen - Dubbele beglazing met horren en (elektrische) rolluiken - Nefit Trendline cv-ketel uit 2020 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
512 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6002

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.