Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Joannes Knaepenstraat 1

6006KW Weert • Limburg

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.476

Fotoalbum

Joannes Knaepenstraat 1 Weert
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en keurig onderhouden hoekwoning met aanbouw, zonnige tuin en diverse recente moderniseringen! Deze verrassend ruime hoekwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m² en is gelegen op een perceel van 215 m². De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Dankzij de aangebouwde woonruimte, de lichte woonkamer en de verzorgde tuin is dit een ideale gezinswoning met veel leefruimte. Locatie: Joannes Knaepenstraat 1 is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in woonwijk Keent te Weert. Op korte afstand van het centrum van Weert alsmede op korte afstand van natuur- en recreatiegebied "De IJzeren Man" en het 'Blauwe meertje'. Tevens is de autosnelweg A2 en overige uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Maastricht/Venlo/Roermond binnen enkele minuten bereikbaar. Woonhuis: Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle en lichte woonkamer op. De woonkamer beschikt over een apart zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de aangebouwde woonruimte. De schuifpui zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. In 2024 is de begane grond voorzien van een moderne PVC-vloer in visgraatmotief, wat de woning een eigentijdse uitstraling geeft. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koelkast, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en close-in boiler. Daarnaast beschikt de woning over een moderne toiletruimte met wandcloset en een handige voorraadkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning (2024), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de derde slaapkamer bevinden zich de witgoedaansluitingen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel inclusief meubel, toilet, designradiator en elektrische afzuiging. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, waar tevens de CV-installatie is geplaatst. De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV-combiketel uit 2012. Dankzij de aanwezige spouwmuur- en dakisolatie (2024) én de 10 zonnepanelen uit 2017 is er bovendien aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinig wonen. Dit resulteert in een energielabel A. Buitenruimte: Ook buiten is deze woning uitstekend verzorgd. De achtertuin beschikt over een terras, gazon, schutting, achterom en een aangebouwde tuinschuur. Daarnaast is in 2025 een vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping geplaatst, waardoor er volop bergruimte en een fijne plek om buiten te zitten aanwezig is. De afgelopen jaren zijn bovendien diverse belangrijke onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder: - Gedeeltelijk nieuwe kozijnen en nieuw glas (2026) - Nieuwe daktrim (2025) - Opgeknapte schoorsteen (2025) - Nieuwe meterkast (2025) - Schilderwerk binnenzijde (2024) Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle en instapklare hoekwoning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een verzorgde tuin. Een ideale woning voor gezinnen of kopers die comfortabel willen wonen zonder direct te hoeven klussen. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.