Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Joannes Knaepenstraat 1

6006KW Weert • Limburg

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.476

Galerie de photos

Joannes Knaepenstraat 1 Weert
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en keurig onderhouden hoekwoning met aanbouw, zonnige tuin en diverse recente moderniseringen! Deze verrassend ruime hoekwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m² en is gelegen op een perceel van 215 m². De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Dankzij de aangebouwde woonruimte, de lichte woonkamer en de verzorgde tuin is dit een ideale gezinswoning met veel leefruimte. Locatie: Joannes Knaepenstraat 1 is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in woonwijk Keent te Weert. Op korte afstand van het centrum van Weert alsmede op korte afstand van natuur- en recreatiegebied "De IJzeren Man" en het 'Blauwe meertje'. Tevens is de autosnelweg A2 en overige uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Maastricht/Venlo/Roermond binnen enkele minuten bereikbaar. Woonhuis: Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle en lichte woonkamer op. De woonkamer beschikt over een apart zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de aangebouwde woonruimte. De schuifpui zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. In 2024 is de begane grond voorzien van een moderne PVC-vloer in visgraatmotief, wat de woning een eigentijdse uitstraling geeft. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koelkast, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en close-in boiler. Daarnaast beschikt de woning over een moderne toiletruimte met wandcloset en een handige voorraadkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning (2024), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de derde slaapkamer bevinden zich de witgoedaansluitingen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel inclusief meubel, toilet, designradiator en elektrische afzuiging. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, waar tevens de CV-installatie is geplaatst. De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV-combiketel uit 2012. Dankzij de aanwezige spouwmuur- en dakisolatie (2024) én de 10 zonnepanelen uit 2017 is er bovendien aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinig wonen. Dit resulteert in een energielabel A. Buitenruimte: Ook buiten is deze woning uitstekend verzorgd. De achtertuin beschikt over een terras, gazon, schutting, achterom en een aangebouwde tuinschuur. Daarnaast is in 2025 een vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping geplaatst, waardoor er volop bergruimte en een fijne plek om buiten te zitten aanwezig is. De afgelopen jaren zijn bovendien diverse belangrijke onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder: - Gedeeltelijk nieuwe kozijnen en nieuw glas (2026) - Nieuwe daktrim (2025) - Opgeknapte schoorsteen (2025) - Nieuwe meterkast (2025) - Schilderwerk binnenzijde (2024) Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle en instapklare hoekwoning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een verzorgde tuin. Een ideale woning voor gezinnen of kopers die comfortabel willen wonen zonder direct te hoeven klussen. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.