Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kapittelstraat 5

6004XR Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Kapittelstraat 5 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze fantastische gezinswoning aan de Kapittelstraat 5 in Weert, neergezet in 1957. Uniek aan deze hoekwoning is het royale woonoppervlakte van circa 106 m², 4 slaapkamers en een goed onderhouden tuin aan de voor- en achterkant van de woning die een ideale plek biedt voor ontspanning en plezier. Bovendien bezit de woning over een scala aan eigenschappen zoals mechanische ventilatie, rolluiken (elektrisch) externe zonwering (elektrisch), 3x airconditioning (2022) en 12 zonnepanelen (2018). Maak je klaar om verliefd te worden op je nieuwe (t)huis dat klaar is om in te trekken! Weert is een levendige stad met een ruim aanbod aan voorzieningen en NS-intercitystation. Deze woning ligt gunstig dichtbij supermarkten, scholen en zorginstellingen. Een rustige woonwijk met groenvoorzieningen, uitvalswegen en autosnelweg A2 in de directe nabijheid, evenals sportaccommodaties. Dit maakt de Kapittelstraat een ideale locatie voor zowel jonge gezinnen als ouderen. Dit huis kenmerkt zich door zijn luxe interieur en uitstekende staat van onderhoud, zowel intern als extern. Met een totaal perceeloppervlak van 247m² en een inhoud van circa 380m³, biedt deze woning aan de Kapittelstraat veel ruimte. Er is centrale verwarming door het hele huis met een eigen cv-ketel van het merk Intergas HRE uit 2016. Het heeft een energielabel B. Bijzonder aan dit huis is dat het volledig is geïsoleerd met dak-, wand-, vloerisolatie, en HR-glas. Begane grond: Entree aan voorgevel. Bij binnenkomst betreedt men de ontvangsthal met meterkast (2023), trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is in 2020 opnieuw bekleed. De moderne toiletruimte (2020) is geheel betegeld en voorzien van wandcloset. De begane grond is verder voorzien van een ruime woonkamer en een aangebouwde moderne keuken. De woonkamer beschikt over een zit- en eetgedeelte, airconditioning, parketvloer en elektrische rolluiken. De keuken is luxe uitgevoerd en in 2023 compleet vernieuwd. De keuken is voorzien van pvc vloer (2023), koffiecorner en de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Verdiepingen: De eerste verdieping is goed ingedeeld. Je vindt hier 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met badkamermeubel en inloopdouche en biedt alle comfort die je nodig hebt. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en elektrische rolluiken. De masterbedroom beschikt over een airconditioning. Middels een vaste trap, via de derde slaapkamer, is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met kunststof dakkapel (2014), elektrische verduisterende screens, laminaatvloer, maatkasten en airconditioning. Tevens is hier de Intergas HRE CV-combiketel (2016) gesitueerd. Buitenruimte: De achtertuin is te bereiken via de achterom en is circa 12 meter diep en 7,5 meter breed. De tuin is goed onderhouden en gelegen op het westen, waardoor het een gunstige zonligging betreft. Daarnaast is er een stenen schuur/berging met wateraansluiting, elektriciteit, witgoedaansluitingen en tegelvloer. Deze ruimte biedt voldoende ruimte voor een werkplaats aan huis en opslag voor tuinmaterialen, fietsen en/of motoren. Parkeren is geen probleem dankzij de ruimte op het privéterrein en de extra parkeermogelijkheden op de openbare weg. Het huis is ook uitgerust met moderne voorzieningen zoals 12 zonnepanelen. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 106 m² - Energielabel B (geldig tot 09-02-2032) - Sfeervolle woonkamer met parketvloer (2020) en veel daglichttoetreding - Moderne uitgevoerde keuken (2023) met inbouwapparatuur en koffiecorner - Verzorgde achtertuin met o.a. overkapping, elektrische zonneluifel en achterom - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Badkamer met o.a. inloopdouche, wastafel met meubel en toilet - Royale stenen berging van circa 26 m² - Kunststof dakkapel aanwezig op de tweede verdieping (2014) - Intergas HRE CV-combiketel (2016) - Meterkast vernieuwd in 2023 - Trap nieuw bekleed in 2020 - Stucwerk uitgevoerd in 2020 - Vernieuwd dak met dakpannen in 2015 - 12 zonnepanelen aanwezig (2018) - 3x airconditioning aanwezig (2022) - Elektrische rolluiken geplaatst in 2025 Mis deze kans niet! De woning aan de Kapittelstraat 5 biedt je het comfort, de ruimte en de gezelligheid die je zoekt. Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging in. We kijken ernaar uit om je deze prachtige woning te laten zien!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
380 m³
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.