Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kapittelstraat 5

6004XR Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Kapittelstraat 5 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze fantastische gezinswoning aan de Kapittelstraat 5 in Weert, neergezet in 1957. Uniek aan deze hoekwoning is het royale woonoppervlakte van circa 106 m², 4 slaapkamers en een goed onderhouden tuin aan de voor- en achterkant van de woning die een ideale plek biedt voor ontspanning en plezier. Bovendien bezit de woning over een scala aan eigenschappen zoals mechanische ventilatie, rolluiken (elektrisch) externe zonwering (elektrisch), 3x airconditioning (2022) en 12 zonnepanelen (2018). Maak je klaar om verliefd te worden op je nieuwe (t)huis dat klaar is om in te trekken! Weert is een levendige stad met een ruim aanbod aan voorzieningen en NS-intercitystation. Deze woning ligt gunstig dichtbij supermarkten, scholen en zorginstellingen. Een rustige woonwijk met groenvoorzieningen, uitvalswegen en autosnelweg A2 in de directe nabijheid, evenals sportaccommodaties. Dit maakt de Kapittelstraat een ideale locatie voor zowel jonge gezinnen als ouderen. Dit huis kenmerkt zich door zijn luxe interieur en uitstekende staat van onderhoud, zowel intern als extern. Met een totaal perceeloppervlak van 247m² en een inhoud van circa 380m³, biedt deze woning aan de Kapittelstraat veel ruimte. Er is centrale verwarming door het hele huis met een eigen cv-ketel van het merk Intergas HRE uit 2016. Het heeft een energielabel B. Bijzonder aan dit huis is dat het volledig is geïsoleerd met dak-, wand-, vloerisolatie, en HR-glas. Begane grond: Entree aan voorgevel. Bij binnenkomst betreedt men de ontvangsthal met meterkast (2023), trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is in 2020 opnieuw bekleed. De moderne toiletruimte (2020) is geheel betegeld en voorzien van wandcloset. De begane grond is verder voorzien van een ruime woonkamer en een aangebouwde moderne keuken. De woonkamer beschikt over een zit- en eetgedeelte, airconditioning, parketvloer en elektrische rolluiken. De keuken is luxe uitgevoerd en in 2023 compleet vernieuwd. De keuken is voorzien van pvc vloer (2023), koffiecorner en de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Verdiepingen: De eerste verdieping is goed ingedeeld. Je vindt hier 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met badkamermeubel en inloopdouche en biedt alle comfort die je nodig hebt. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en elektrische rolluiken. De masterbedroom beschikt over een airconditioning. Middels een vaste trap, via de derde slaapkamer, is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met kunststof dakkapel (2014), elektrische verduisterende screens, laminaatvloer, maatkasten en airconditioning. Tevens is hier de Intergas HRE CV-combiketel (2016) gesitueerd. Buitenruimte: De achtertuin is te bereiken via de achterom en is circa 12 meter diep en 7,5 meter breed. De tuin is goed onderhouden en gelegen op het westen, waardoor het een gunstige zonligging betreft. Daarnaast is er een stenen schuur/berging met wateraansluiting, elektriciteit, witgoedaansluitingen en tegelvloer. Deze ruimte biedt voldoende ruimte voor een werkplaats aan huis en opslag voor tuinmaterialen, fietsen en/of motoren. Parkeren is geen probleem dankzij de ruimte op het privéterrein en de extra parkeermogelijkheden op de openbare weg. Het huis is ook uitgerust met moderne voorzieningen zoals 12 zonnepanelen. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 106 m² - Energielabel B (geldig tot 09-02-2032) - Sfeervolle woonkamer met parketvloer (2020) en veel daglichttoetreding - Moderne uitgevoerde keuken (2023) met inbouwapparatuur en koffiecorner - Verzorgde achtertuin met o.a. overkapping, elektrische zonneluifel en achterom - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Badkamer met o.a. inloopdouche, wastafel met meubel en toilet - Royale stenen berging van circa 26 m² - Kunststof dakkapel aanwezig op de tweede verdieping (2014) - Intergas HRE CV-combiketel (2016) - Meterkast vernieuwd in 2023 - Trap nieuw bekleed in 2020 - Stucwerk uitgevoerd in 2020 - Vernieuwd dak met dakpannen in 2015 - 12 zonnepanelen aanwezig (2018) - 3x airconditioning aanwezig (2022) - Elektrische rolluiken geplaatst in 2025 Mis deze kans niet! De woning aan de Kapittelstraat 5 biedt je het comfort, de ruimte en de gezelligheid die je zoekt. Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging in. We kijken ernaar uit om je deze prachtige woning te laten zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
380 m³
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.