Direkt zum Inhalt
Logo von Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Kerkveldweg 8

6005RV Weert • Limburg

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stramproy

Fotoalbum

Kerkveldweg 8 Weert
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie in het rustige en groene Tungelroy ligt deze moderne vrijstaande woning aan de Kerkveldweg 8. Een plek waar ruimte, comfort en een verzorgde uitstraling samenkomen. De woning is met zorg bewoond en straalt kwaliteit uit, zowel binnen als buiten. Het royale perceel biedt volop privacy en een heerlijke tuinbeleving, terwijl voorzieningen en het centrum van Weert binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Indeling De woning heeft een prettige en logische indeling met royale leefruimtes die mooi in elkaar overlopen. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De afwerking is modern en verzorgd, met oog voor detail en comfort. Het geheel voelt warm en eigentijds aan. Een woning die direct als thuis voelt. Begane grond Bij binnenkomst de moderne ontvangsthal, met toegang tot de keuken, kelder, het kantoor en de trapopgang. De woonkamer is sfeervol en modern ingericht, met een fraai uitzicht over de tuin en openslaande deuren naar het terras. Er ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Middels schuifdeuren is het kantoor bereikbaar. Het kantoor is een mooie toevoeging in de woning, tevens kan de ruimte ook voor andere doeleinden worden gebruikt. Bijvoorbeeld als speel- of hobbykamer. De keuken (2019) is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige apparatuur met o.a. een koelkast, vaatwasser, stoom-oven, kokend waterkraan en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met inbouw kast en het toilet. De afwerking is strak en modern, waardoor de woning voor veel woonstijlen geschikt is. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. Eerste verdieping Middels de trap is de eerste verdieping bereikbaar. De trap is voorzien van lichtspots, dit geeft een luxe uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn licht, goed ingedeeld en bieden voldoende ruimte. Allen zijn ze voorzien van een nette pvc-vloer en hardhoutenkozijnen met HR-glas. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras en beschikt over een eigen inloopkast. De badkamer (2016) is compleet uitgevoerd met ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator, toilet en elektrische vloerverwarming. De badkamer is altijd keurig onderhouden. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte voor opslag, werk of als extra slaapkamer. Dankzij de goede hoogte en afwerking is dit een volwaardige verdieping die eenvoudig naar wens kan worden ingericht. Achter de afgesloten deur zit een bergruimte met de cv-ketel. De cv-ketel betreft een Nefit Aquapower(2008). Buitenruimte De tuin rondom de woning is een echte eyecatcher. Het perceel is ruim, groen en met zorg aangelegd. Er zijn meerdere terrassen en zitplekken waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De eigen oprit en garage zorgen voor praktisch gemak, terwijl de ligging aan de Kerkveldweg rust en privacy biedt. In de tuin, onder de overkapping, is de multifunctionele ruimte bereikbaar. Momenteel is de ruimte ingericht als een leuke “thuisbioscoop”. De ruimte is voorzien van een beamer en scherm, vloerverwarming en airco. De woning is voorzien van 21 zonnepanelen. Bijzonderheden van deze woning: Moderne vrijstaande woning op een rustige en groene locatie in Tungelroy Royale leefruimtes met een warme, eigentijdse uitstraling Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het terras en vloerverwarming Praktisch kantoor op de begane grond, ook geschikt als speel- of hobbykamer Moderne keuken uit 2019 met hoogwaardige apparatuur en toegang tot bijkeuken en garage Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met inloopkast en toegang tot dakterras Luxe badkamer uit 2016 met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming Volwaardige tweede verdieping met vaste trap, geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of opslag Multifunctionele ruimte in de tuin (thuisbioscoop) met vloerverwarming, airco, beamer en scherm Verzorgde, ruime tuin met meerdere terrassen, veel privacy en een fijne ligging Voorzien van 21 zonnepanelen voor energiezuinig wonen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
580 m²
Inhalt
855 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Hinterhof Fläche
162 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6005

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.