Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Maaseikerweg 202

6006AD Weert • Limburg

Verfügbar

€ 789.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 806.630

Kaufpreis /m²: € 4.433

Fotoalbum

Maaseikerweg 202 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

- Keurig onderhouden vrijstaande woning met een inpandige garage, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een uitstekende zonligging en optimale privacy. - Gelegen op een goed bereikbare locatie, op een perceel van maar liefst 1870 m2. - Levensloopbestendig door de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. - De woning beschikt over spouwmuurisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie (2022), heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR, HR+ en HR++) en is voorzien van 10 zonnepanelen (2023). - In de afgelopen jaren zijn o.a. CV-ketel (2017), keuken (2022) en de meterkast (2023) vernieuwd! - De ligging, hoeveelheid ruimte en grootte van het perceel maken de woning uitstekend geschikt om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of uitgebreide hobby te combineren. - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen (waaronder o.a. Golfbaan Crossmoor) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - In de directe nabijheid bevinden zich meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs 'Het College Weert' met o.a. tweetalig onderwijs. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting België, Roermond (N280), Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit de oprit is er via een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast (groepenkast vernieuwd in 2023), garderobe en toiletruimte. De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de ontvangsthal zijn de keuken, levensloopbestendige slaapkamer, badkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De hal kenmerkt zich door het hoge plafond en het fraaie zicht op de vide. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een open doorgang is er toegang tot de keuken. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot een van de slaapkamers op de begane grond. Keuken: De keuken is eveneens afgewerkt met een PVC-vloer, biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is voorzien van een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een PVC-vloer en biedt voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. In de bijkeuken bevinden zich meerdere muurkasten, in een van de muurkasten is de opstelling van de CV-ketel gesitueerd. Vanuit de bijkeuken zijn de kelder, de garage en de tuin toegankelijk. Kelder: De kelder is op stahoogte en beschikt over veel praktische bergruimte. Garage (niet afgebeeld): De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen, elektra en verlichting. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder met veel extra bergruimte. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er toegang tot de oprit. 1e Slaapkamer (begane grond): Ruime levensloopbestendige (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. Vanuit de kamer is er toegang tot een ruime kleedkamer en suite. De slaap- en kleedkamer zijn afgewerkt met een PVC-vloer. 2e Slaapkamer (begane grond): De 2e levensloopbestendige slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als hobbyruimte. Badkamer (begane grond): Geheel betegelde levensloopbestendige badkamer met een inloopdouche, designradiator en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De inloopdouche is voorzien van glazen deuren. Het te openen raampje zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Via de open trapopgang is er toegang tot de overloop met vide op de verdieping. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, een berging en een extra toiletruimte toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een houten parketvloer. 3e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een houten parketvloer, beschikt over schuifkasten in het schuine gedeelte en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is thans in gebruik als hobbyruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek. 5e Slaapkamer: De 5e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Ook deze kamer is thans in gebruik als hobbyruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek. Berging: Vanuit de overloop is er toegang tot een ruime berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte. 2e Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje met een bijbehorend planchet en een spiegel. Tuin: Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een bestraat terras aan de woningzijde, een groot gazon met volwassen bomen en meerdere plantenborders met een diversiteit aan planten en struiken. De tuin heeft een uitstekende zonligging en geniet optimale privacy. Aan de linker achterzijde van de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis. Tuinhuis: Het tuinhuis beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Ter plaatse van het tuinhuis bevindt zich een grondwaterput met grondwaterpomp. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie, op een perceel van maar liefst 1870 m2. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen (waaronder o.a. Golfbaan Crossmoor) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe nabijheid bevinden zich meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs 'Het College Weert' met o.a. tweetalig onderwijs. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting België, Roermond (N280), Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Hypothek berekenen

€ 789.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 806.630

3,04%

Jährlich

%

€ 39.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 789.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
1870 m²
Inhalt
848 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.