Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Maaseikerweg 202

6006AD Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 789.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 806.630

Koopprijs /m²: € 4.433

Fotogalerij

Maaseikerweg 202 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Keurig onderhouden vrijstaande woning met een inpandige garage, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een uitstekende zonligging en optimale privacy. - Gelegen op een goed bereikbare locatie, op een perceel van maar liefst 1870 m2. - Levensloopbestendig door de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. - De woning beschikt over spouwmuurisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie (2022), heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR, HR+ en HR++) en is voorzien van 10 zonnepanelen (2023). - In de afgelopen jaren zijn o.a. CV-ketel (2017), keuken (2022) en de meterkast (2023) vernieuwd! - De ligging, hoeveelheid ruimte en grootte van het perceel maken de woning uitstekend geschikt om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of uitgebreide hobby te combineren. - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen (waaronder o.a. Golfbaan Crossmoor) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - In de directe nabijheid bevinden zich meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs 'Het College Weert' met o.a. tweetalig onderwijs. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting België, Roermond (N280), Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit de oprit is er via een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast (groepenkast vernieuwd in 2023), garderobe en toiletruimte. De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de ontvangsthal zijn de keuken, levensloopbestendige slaapkamer, badkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De hal kenmerkt zich door het hoge plafond en het fraaie zicht op de vide. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een open doorgang is er toegang tot de keuken. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot een van de slaapkamers op de begane grond. Keuken: De keuken is eveneens afgewerkt met een PVC-vloer, biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is voorzien van een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een PVC-vloer en biedt voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. In de bijkeuken bevinden zich meerdere muurkasten, in een van de muurkasten is de opstelling van de CV-ketel gesitueerd. Vanuit de bijkeuken zijn de kelder, de garage en de tuin toegankelijk. Kelder: De kelder is op stahoogte en beschikt over veel praktische bergruimte. Garage (niet afgebeeld): De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen, elektra en verlichting. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder met veel extra bergruimte. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er toegang tot de oprit. 1e Slaapkamer (begane grond): Ruime levensloopbestendige (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. Vanuit de kamer is er toegang tot een ruime kleedkamer en suite. De slaap- en kleedkamer zijn afgewerkt met een PVC-vloer. 2e Slaapkamer (begane grond): De 2e levensloopbestendige slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als hobbyruimte. Badkamer (begane grond): Geheel betegelde levensloopbestendige badkamer met een inloopdouche, designradiator en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De inloopdouche is voorzien van glazen deuren. Het te openen raampje zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Via de open trapopgang is er toegang tot de overloop met vide op de verdieping. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, een berging en een extra toiletruimte toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een houten parketvloer. 3e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een houten parketvloer, beschikt over schuifkasten in het schuine gedeelte en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is thans in gebruik als hobbyruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek. 5e Slaapkamer: De 5e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Ook deze kamer is thans in gebruik als hobbyruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek. Berging: Vanuit de overloop is er toegang tot een ruime berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte. 2e Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje met een bijbehorend planchet en een spiegel. Tuin: Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een bestraat terras aan de woningzijde, een groot gazon met volwassen bomen en meerdere plantenborders met een diversiteit aan planten en struiken. De tuin heeft een uitstekende zonligging en geniet optimale privacy. Aan de linker achterzijde van de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis. Tuinhuis: Het tuinhuis beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Ter plaatse van het tuinhuis bevindt zich een grondwaterput met grondwaterpomp. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie, op een perceel van maar liefst 1870 m2. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen (waaronder o.a. Golfbaan Crossmoor) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe nabijheid bevinden zich meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs 'Het College Weert' met o.a. tweetalig onderwijs. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting België, Roermond (N280), Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Hypotheek berekenen

€ 789.000

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 806.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
1870 m²
Inhoud
848 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.