Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Maaseikerweg 202

6006AD Weert • Limburg

Disponible

€ 789.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 806.630

Prix d'achat /m²: € 4.433

Galerie de photos

Maaseikerweg 202 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Keurig onderhouden vrijstaande woning met een inpandige garage, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met een uitstekende zonligging en optimale privacy. - Gelegen op een goed bereikbare locatie, op een perceel van maar liefst 1870 m2. - Levensloopbestendig door de aanwezigheid van 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. - De woning beschikt over spouwmuurisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie (2022), heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR, HR+ en HR++) en is voorzien van 10 zonnepanelen (2023). - In de afgelopen jaren zijn o.a. CV-ketel (2017), keuken (2022) en de meterkast (2023) vernieuwd! - De ligging, hoeveelheid ruimte en grootte van het perceel maken de woning uitstekend geschikt om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of uitgebreide hobby te combineren. - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen (waaronder o.a. Golfbaan Crossmoor) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - In de directe nabijheid bevinden zich meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs 'Het College Weert' met o.a. tweetalig onderwijs. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting België, Roermond (N280), Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit de oprit is er via een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast (groepenkast vernieuwd in 2023), garderobe en toiletruimte. De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de ontvangsthal zijn de keuken, levensloopbestendige slaapkamer, badkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De hal kenmerkt zich door het hoge plafond en het fraaie zicht op de vide. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een open doorgang is er toegang tot de keuken. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot een van de slaapkamers op de begane grond. Keuken: De keuken is eveneens afgewerkt met een PVC-vloer, biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is voorzien van een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een PVC-vloer en biedt voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. In de bijkeuken bevinden zich meerdere muurkasten, in een van de muurkasten is de opstelling van de CV-ketel gesitueerd. Vanuit de bijkeuken zijn de kelder, de garage en de tuin toegankelijk. Kelder: De kelder is op stahoogte en beschikt over veel praktische bergruimte. Garage (niet afgebeeld): De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van een uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen, elektra en verlichting. Via een vlizotrap is er toegang tot een ruime bergzolder met veel extra bergruimte. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er toegang tot de oprit. 1e Slaapkamer (begane grond): Ruime levensloopbestendige (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. Vanuit de kamer is er toegang tot een ruime kleedkamer en suite. De slaap- en kleedkamer zijn afgewerkt met een PVC-vloer. 2e Slaapkamer (begane grond): De 2e levensloopbestendige slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als hobbyruimte. Badkamer (begane grond): Geheel betegelde levensloopbestendige badkamer met een inloopdouche, designradiator en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. De inloopdouche is voorzien van glazen deuren. Het te openen raampje zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Via de open trapopgang is er toegang tot de overloop met vide op de verdieping. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, een berging en een extra toiletruimte toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een houten parketvloer. 3e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een houten parketvloer, beschikt over schuifkasten in het schuine gedeelte en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken. 4e Slaapkamer: De 4e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is thans in gebruik als hobbyruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek. 5e Slaapkamer: De 5e slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. Ook deze kamer is thans in gebruik als hobbyruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek. Berging: Vanuit de overloop is er toegang tot een ruime berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte. 2e Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje met een bijbehorend planchet en een spiegel. Tuin: Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een bestraat terras aan de woningzijde, een groot gazon met volwassen bomen en meerdere plantenborders met een diversiteit aan planten en struiken. De tuin heeft een uitstekende zonligging en geniet optimale privacy. Aan de linker achterzijde van de tuin bevindt zich een ruim tuinhuis. Tuinhuis: Het tuinhuis beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Ter plaatse van het tuinhuis bevindt zich een grondwaterput met grondwaterpomp. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie, op een perceel van maar liefst 1870 m2. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen (waaronder o.a. Golfbaan Crossmoor) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe nabijheid bevinden zich meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs 'Het College Weert' met o.a. tweetalig onderwijs. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting België, Roermond (N280), Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,04%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
1870 m²
Contenu
848 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.