Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Monnestraat 5

6003GA Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Monnestraat 5 Weert
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving Deze onlangs in juli 2025 onder architectuur vervaardigde vrijstaande woning is gelegen in de woonwijk Laarveld en is onderdeel van fase 3. Het geliefde straatje is verkeersluw en betreft de Monnestraat. De woning heeft een vriendelijk en stoere uitstraling waarbij gewerkt is met hoogwaardige materialen. Het object is gericht op levensloopbestendig wonen. De woning is volledig naar eigen smaak in te richten. Deze woning wordt casco++ aangeboden waarbij stucwerk en het leidingwerk volledig is verzorgd. Ook zijn de krachtige installaties, de Warmtepomp en WTW volledig werkend. De woning is in alle ruimtes voorzien van vloerverwarming, en met warme dagen is deze ook als koeling inzetbaar! De woning is eenvoudig uit te breiden naar ruim 165 m2 woonoppervlak! Hoe? Lees verder… Indeling: Begane grond Aan de voorzijde is een parkeerplek voor 2 auto’s aanwezig, de overdekte entree geeft toegang tot de hal met meterkast en tot een aparte toiletruimte. De ruime woonkamer maakt een gezellige indruk. De keukenruimte is er een die gescheiden wordt van de woonkamer middels een roomdivider van 1m50. Vanuit de woonkamer en keuken is er zicht op de tuin, te betreden door een grote schuifpui. Het terras kom je op via een de raampartij met handige draai en kiep deur. Het terras is volledig overkapt en voorzien van spots. Vanuit de keuken, voorzien van leidingwerk voor aansluiting van alle mogelijke apparatuur, is een hal richting de Master slaapkamer, naar de bijkeuken, trap naar boven, en een deur naar buiten (de tuin). Vanuit de ruime Master slaapkamer is er toegang tot een badkamer met volledige aansluitingen voor een douche, een luxe toilet en dubbele wastafel. De bijkeuken die vanuit de hal bij de keuken benaderbaar is, is ook direct te betreden vanuit de voorzijde van de woning. Een handige en ruime bijkeuken, perfect ingericht voor alledaags gemak. Hier vind je alle ruimte voor je witgoed, een moderne warmteterugwininstallatie en de verdeler voor de vloerverwarming. Daarnaast biedt deze veelzijdige ruimte plek voor het stallen van fietsen of extra opslag, ideaal voor een georganiseerd huishouden! Bovenverdieping Op de bovenverdieping komen we uit bij een viertal ruimtes: een bergruimte waar ook een vloerverwarming verdeler voor bovenverdieping en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd is. Een tweetal ruime slaapkamers met buitenlicht vanuit een gevelraam. Een badkamer ruimte met voorbereidingen voor een douche, toilet en wastafel en een Veluxraam. Een vlizotrap geeft nog toegang tot een ruime bergzolder voor onder meer de kerstspullen en opslag. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 148 m² en het perceel betreft 322 m². Het woongedeelte is uit te breiden omdat het terras voorzien is van een geïsoleerde spouwmuur en geïsoleerd plafond, door een eenvoudige ingreep is daarbij de ruimte uit te breiden, ook de voorbereiding van de eventueel aan te leggen vloerverwarming is aangebracht en gesitueerd achter de gevelbekleding. De woning is voorzien van stucwerk, wandcontactdozen en dimbare inbouwspots.

Hypothek berekenen

€ 690.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650

3,04%

Jährlich

%

€ 34.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 690.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
322 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6003

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.