Direkt zum Inhalt
Logo von Konings Makelaardij & Taxaties

Paltrokmolen 34

6003CW Weert • Limburg

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.663

Fotoalbum

Paltrokmolen 34 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendig wonen in Molenakker aan de Biesterbrug! Een slaapkamer en badkamer op de begane grond, gecombineerd met een privacy biedende achtertuin en een extra verdieping. Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met deze hoekwoning (semi-bungalow) aan Paltrokmolen 34 in Weert. Op de begane grond is deze goed onderhouden woning voorzien van een slaapkamer en een badkamer. Op de 1e verdieping kent de woning naast een ruime overloop nog een ruime 2e slaapkamer. Deze ruimte is eenvoudig te verdelen in 2 kamers. Tevens kent de woning een ruime berging en is zelfs een garage mogelijk. Nu kent de woning een ruime hobbykamer. Deze kan samengevoegd worden met de berging waarbij een inpandig bereikbare garage ontstaat. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort. Daarnaast kent de woning een tuinkamer en een privacy biedende tuin. Het perceel kent een oppervlakte van 197 m2. De woning is bijzonder goed onderhouden en is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en HR glas. Deze combinatie resulteert in een energielabel B. De wijk Molenakker is een prachtige plek om te wonen. Het gezellige centrum van Weert, met een uitgebreid voorzieningenniveau, zoals winkels, horeca en een NS Intercitystation is binnen handbereik. De supermarkt van Molenakker ligt op loopafstand. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in 5 minuten waardoor u zowel met de trein als met de auto mobiel bent. Of wandel heerlijk via de Biesterbrug en het ‘verliefdenlaantje’ langs het kanaal dat Weert doorkruist, de Zuid-Willemsvaart. De entree biedt toegang tot de ruime hal. Hier is de meterkast, de garderobe en de trapopgang gesitueerd. Tevens is vanuit de hal de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer kent een TV-/zithoek aan de voorzijde. Via het grote raam is er prettig veel licht in de woonkamer aanwezig. Doordat de woning gelegen is aan een verkeersluw hof is er veel privacy aanwezig. Daarnaast is er in de woonkamer ruimte voor de eetkamer opstelling. De open keuken is vernieuwd in 2022 en is luxe uitgevoerd. De rechte opstelling biedt door de aanwezigheid van beneden- en bovenkasten veel ruimte. Tevens is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig. Zo treft u er een inductiekookplaat, afzuigkap, een combi-oven magnetron, een koelkast en een vaatwasser aan. Op het werkblad is er veel ruimte. Tevens zijn er de nodige stopcontacten aanwezig. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze is prettig ruim en biedt plaats aan de nodige kastruimte. Tevens is er de witgoed opstelling gesitueerd en is er plek voor een extra koelkast of vriezer. Slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond. Deze woning is levensloopbestendig te bewonen. Vanuit de woonkamer is er een ruime slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer biedt ruim voldoende plek voor een bed en een kledingkast. De slaapkamer grenst aan de achterzijde aan de tuinkamer en de tuin. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is modern afgewerkt en uitgevoerd met een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met luxe meubel en een spiegelkast. Hobbyruimte, berging of garage De woning kent de nodige extra ruimte. Zo is er vanuit de bijkeuken en leuke hobbyruimte bereikbaar. Deze kent daglicht door de aanwezige ‘solatube’. Met een oppervlakte van ruim 9 m2 is deze kamer een erg prettige aanvulling. Vanuit de hobbyruimte is de berging bereikbaar. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin-)gereedschap en zeer geschikt als extra bergruime. Liever een garage? Ook dat kan! De hobbyruimte en de berging zijn gescheiden door een houten wand. Deze kan verwijderd worden zodat er een inpandig bereikbare garage ontstaat met een lengte van bijna 7 meter. De berging/garage is voorzien van een elektrisch bedienbare en geïsoleerde sectionaal poort. 1e verdieping Via de trapopgang is de 1e verdieping bereikbaar. Hier is naast een ruime overloop een royale 2e slaapkamer voorzien. De extra slaapkamer, met een oppervlakte van maar liefst ruim 23 m2 is zelfs te verdelen in 2 kamers. Tuin en tuinkamer In de tuin is het heerlijk vertoeven door de aanwezige tuinkamer. Deze ruimte - in de zomer te openen door de aanwezige glazen schuifpanelen - vergroot het woonplezier. De zonnige achtertuin is omsloten en kent veel privacy. Doordat er achter de woning een plantsoen met volwassen groen gelegen is, is er geen inkijk. De achtertuin kent een eigen achterom. Deze is bereikbaar via het naastgelegen pad dat in mandelig eigendom is. Deze levensloopbestendig te bewonen hoekwoning in de wijk Molenakker is prachtig gelegen aan een verkeersluw deel van de wijk. Via de Biesterbrug gelegen op loopafstand van het centrum van Weert. De woning is zeer goed onderhouden. De woning kent dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie en houten kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn er in 2022 13 zonnepanelen geplaatst. Thans kent de woning een energielabel B. Let op, de zonnepanelen zijn geplaatst na het vaststellen van het energielabel. De woning is deels voorzien van rolluiken en beschikt over een Remaha Calenta HR Combi ketel, 2013, eigendom . De wijk Molenakker is een fijne plek om te wonen. Het is er rustig en het gezellige centrum van Weert - met een uitgebreid voorzieningenniveau zoals winkels, horeca en een NS Intercitystation - is binnen handbereik. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in 5 minuten. Of wandel heerlijk via de Biesterbrug en het ‘verliefdenlaantje’ langs het kanaal - dat Weert doorkruist - de ‘Zuid-Willemsvaart’. Wilt u kennis maken met deze levensloopbestendige semi-bungalow? Makelaar Eugène Konings laat u graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
418 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta HR CV Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6003

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.