Aller directement au contenu
Logo de Konings Makelaardij & Taxaties

Paltrokmolen 34

6003CW Weert • Limburg

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.663

Galerie de photos

Paltrokmolen 34 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig wonen in Molenakker aan de Biesterbrug! Een slaapkamer en badkamer op de begane grond, gecombineerd met een privacy biedende achtertuin en een extra verdieping. Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met deze hoekwoning (semi-bungalow) aan Paltrokmolen 34 in Weert. Op de begane grond is deze goed onderhouden woning voorzien van een slaapkamer en een badkamer. Op de 1e verdieping kent de woning naast een ruime overloop nog een ruime 2e slaapkamer. Deze ruimte is eenvoudig te verdelen in 2 kamers. Tevens kent de woning een ruime berging en is zelfs een garage mogelijk. Nu kent de woning een ruime hobbykamer. Deze kan samengevoegd worden met de berging waarbij een inpandig bereikbare garage ontstaat. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort. Daarnaast kent de woning een tuinkamer en een privacy biedende tuin. Het perceel kent een oppervlakte van 197 m2. De woning is bijzonder goed onderhouden en is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en HR glas. Deze combinatie resulteert in een energielabel B. De wijk Molenakker is een prachtige plek om te wonen. Het gezellige centrum van Weert, met een uitgebreid voorzieningenniveau, zoals winkels, horeca en een NS Intercitystation is binnen handbereik. De supermarkt van Molenakker ligt op loopafstand. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in 5 minuten waardoor u zowel met de trein als met de auto mobiel bent. Of wandel heerlijk via de Biesterbrug en het ‘verliefdenlaantje’ langs het kanaal dat Weert doorkruist, de Zuid-Willemsvaart. De entree biedt toegang tot de ruime hal. Hier is de meterkast, de garderobe en de trapopgang gesitueerd. Tevens is vanuit de hal de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer kent een TV-/zithoek aan de voorzijde. Via het grote raam is er prettig veel licht in de woonkamer aanwezig. Doordat de woning gelegen is aan een verkeersluw hof is er veel privacy aanwezig. Daarnaast is er in de woonkamer ruimte voor de eetkamer opstelling. De open keuken is vernieuwd in 2022 en is luxe uitgevoerd. De rechte opstelling biedt door de aanwezigheid van beneden- en bovenkasten veel ruimte. Tevens is er de nodige inbouwapparatuur aanwezig. Zo treft u er een inductiekookplaat, afzuigkap, een combi-oven magnetron, een koelkast en een vaatwasser aan. Op het werkblad is er veel ruimte. Tevens zijn er de nodige stopcontacten aanwezig. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze is prettig ruim en biedt plaats aan de nodige kastruimte. Tevens is er de witgoed opstelling gesitueerd en is er plek voor een extra koelkast of vriezer. Slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond. Deze woning is levensloopbestendig te bewonen. Vanuit de woonkamer is er een ruime slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer biedt ruim voldoende plek voor een bed en een kledingkast. De slaapkamer grenst aan de achterzijde aan de tuinkamer en de tuin. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is modern afgewerkt en uitgevoerd met een inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met luxe meubel en een spiegelkast. Hobbyruimte, berging of garage De woning kent de nodige extra ruimte. Zo is er vanuit de bijkeuken en leuke hobbyruimte bereikbaar. Deze kent daglicht door de aanwezige ‘solatube’. Met een oppervlakte van ruim 9 m2 is deze kamer een erg prettige aanvulling. Vanuit de hobbyruimte is de berging bereikbaar. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin-)gereedschap en zeer geschikt als extra bergruime. Liever een garage? Ook dat kan! De hobbyruimte en de berging zijn gescheiden door een houten wand. Deze kan verwijderd worden zodat er een inpandig bereikbare garage ontstaat met een lengte van bijna 7 meter. De berging/garage is voorzien van een elektrisch bedienbare en geïsoleerde sectionaal poort. 1e verdieping Via de trapopgang is de 1e verdieping bereikbaar. Hier is naast een ruime overloop een royale 2e slaapkamer voorzien. De extra slaapkamer, met een oppervlakte van maar liefst ruim 23 m2 is zelfs te verdelen in 2 kamers. Tuin en tuinkamer In de tuin is het heerlijk vertoeven door de aanwezige tuinkamer. Deze ruimte - in de zomer te openen door de aanwezige glazen schuifpanelen - vergroot het woonplezier. De zonnige achtertuin is omsloten en kent veel privacy. Doordat er achter de woning een plantsoen met volwassen groen gelegen is, is er geen inkijk. De achtertuin kent een eigen achterom. Deze is bereikbaar via het naastgelegen pad dat in mandelig eigendom is. Deze levensloopbestendig te bewonen hoekwoning in de wijk Molenakker is prachtig gelegen aan een verkeersluw deel van de wijk. Via de Biesterbrug gelegen op loopafstand van het centrum van Weert. De woning is zeer goed onderhouden. De woning kent dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie en houten kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn er in 2022 13 zonnepanelen geplaatst. Thans kent de woning een energielabel B. Let op, de zonnepanelen zijn geplaatst na het vaststellen van het energielabel. De woning is deels voorzien van rolluiken en beschikt over een Remaha Calenta HR Combi ketel, 2013, eigendom . De wijk Molenakker is een fijne plek om te wonen. Het is er rustig en het gezellige centrum van Weert - met een uitgebreid voorzieningenniveau zoals winkels, horeca en een NS Intercitystation - is binnen handbereik. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in 5 minuten. Of wandel heerlijk via de Biesterbrug en het ‘verliefdenlaantje’ langs het kanaal - dat Weert doorkruist - de ‘Zuid-Willemsvaart’. Wilt u kennis maken met deze levensloopbestendige semi-bungalow? Makelaar Eugène Konings laat u graag kennismaken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta HR CV Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6003

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.