Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Parallelweg 105

6001HM Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Parallelweg 105 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een keurig appartement op de eerste verdieping van dit moderne en centraal gelegen appartementencomplex. Op loopafstand van het Weerter stadscentrum ligt het appartementencomplex La Fortessa. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en tevens over een eigen berging in het souterrain. Met een energielabel A is het hier wonen met veel luxe en comfort! Locatie & Omgeving: Het appartement is gelegen in het stadscentrum van Weert, een levendig gebied met een verscheidenheid aan winkels, supermarkten, scholen en zorginstellingen, allemaal op een steenworp afstand bereikbaar. De Parallelweg is binnen de stadsgrenzen strategisch gepositioneerd, met goede verbindingen naar uitvalswegen en NS-intercitystation. Door de stedelijke ligging bent u nooit ver verwijderd van buurtvoorzieningen, en toch geniet u van voldoende groenvoorzieningen in de directe omgeving. Algemene kenmerken: Dit appartement is via de galerij te bereiken, is gebouwd in 2005 en in 2010 opgeleverd. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 73 m² en een ruim balkon/loggia van circa 9 m². Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd, met dak-, muur-, vloerisolatie en HR glas. De centrale verwarming en het warme water worden verzorgd door een Remeha Avanta combiketel uit 2010. Qua voorzieningen is er onder andere TV kabelaansluiting, glasvezelkabel en gebalanceerde ventilatiesysteem en er is een lift in het appartementencomplex aanwezig. Het onderhoud aan zowel de binnen- als buitenzijde van de woning is goed tot uitstekend. Centrale entree: Centrale entree op de begane grond aan de voorzijde van het complex. De entree is voorzien van een video-intercomsysteem, brievenbussen, lift en trapopgang. Appartement: De voordeur vindt u direct op de eerste woonlaag. De hal geeft toegang tot alle leefruimtes. Het hoofdverblijf is de ruime woonkamer en de aangrenzende luxe open keuken. Door de gunstige lichtinval en de moderne afwerking is er een prettige ambiance gecreëerd. De woonkamer is voorzien van elektrische zonnescreens en geeft toegang tot de loggia/balkon. De keuken is zeer modern ingericht en beschikt over combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met boostfunctie en afzuigkap. De slaapkamer is van een goede afmeting en is tevens voorzien van parketvloer. De comfortabele badkamer beschikt over een ligbad met douchegarnituur, toilet, designradiator en een wastafel met meubel. Ten slotte is er een aparte was-/stookruimte aanwezig. Is zijn de witgoedaansluitingen, Remeha Avanta CV-combiketel (2010) en Renovent HR WTW-installatie gesitueerd. Buitenruimte: Dit appartement biedt een zeer aangename buitenruimte van circa 9 m² in de vorm van een loggia. Hier kunt u overdekt genieten met vrienden/familie. Parkeren & berging: De woning biedt een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, binnen het afgesloten terrein van het complex. Er is tevens extra opbergruimte voorzien in de vorm van een inpandige berging met stroomvoorziening. De parkeerkelder is bereikbaar middels een automatische rolpoort. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 73 m² - Energieklasse A (geldig tot 20-11-2035) - Centrale ligging nabij het stadscentrum van Weert - Ruime en lichte woonkamer met elektrische zonnescreens en parketvloer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer voorzien van parketvloer - Royaal balkon/loggia met mogelijkheid tot het plaatsen van een loungeset of eettafel met stoelen - Badkamer met o.a. ligbad met douchegarnituur, toilet en wastafel met meubel - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Eigen privéberging in het souterrain - Er is een lift in het appartementencomplex aanwezig - Maandelijkse VvE bijdrage van € 136,61 Wie weet wordt dit uw nieuwe (t)huis. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
240 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.