Direkt zum Inhalt
Logo von Lambers & Verheul Makelaars

Proostdijstraat 1

6004KT Weert • Limburg

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.515

Fotoalbum

Proostdijstraat 1 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dé ideale eengezinswoning van formaat, op een van de betere plekken van Weert. Fantastische goed onderhouden en heerlijk uitgebouwde 2 onder 1 kap woning (doodlopend zij-straatje van de Keyserbosch!) Extra grote voortuin (voorste strookje van de Gemeente in bruikleen), ruime hal, aparte garderobe-nis, riante toilet aan de voorzijde met hangcloset, fonteintje, modern strak betegeld tot plafond en raampje, meterkast (9 automaten en glasvezel). Doorlopende parketvloer over de gehele begane grond. De living is van een serieuze afmeting en kenmerkt zich met een bijzondere hoekpui aan de voorzijde. deze geeft heft gevoel van een riante erker! Brede doorgang naar ruime aanbouw welke naadloos aansluit, prachtige kozijnen met mooie vakverdelingen, uiteraard HR ++ beglazing, diverse electrisch bedienbare en ingebouwde rolluiken. Heerlijke openslaande tuindeuren van hetzelfde kaliber meyt electrische luifel. Uitgebreide keuken met zeer veel extra werk-, en kastruimte. Fantastische granieten aanrecht en achterwand (Graniet Diamant), 5 pits kookplaat, afz.kap, oven, vaatwasser, gootsteen,extra spots, extra kastenwand, koelkast, magnetron en deur naar trapkast (extra proviand en toegang naar kruipruimte. Verdieping: Gestoffeerde trap naar de overloop, paneeldeuren naar 3 complete slaapkamers, de kleinste v.v. vloerbedekking en de grotere v.v. laminaat, de middelste v.v. een wastafelcombinatie met K en W-water, allen v.v. strakke stukplafonds, wanden zijn keurig behangen. Ook hier zijn alle kozijnen in 1999 vervangen. Badkamer aan de voorzijde, modern betegeld, dubb. brede spoelbak compleet met meubel, 2e toilet en een riante douche met fraaie instap (must see!). Zolder: Vaste trap naar zolder met stenen dek, voorzolder met cv-opstelling HR Vaillant 2006, aansluiting wasm, / droger, velux venster (kunststof), compleet geïsoleerde kap, extra knieschotten t.b.v. bergruimte, ventilatie unit en gehele verdieping v.v. laminaat. Doorgang met deur naar complete riante 4e slaapkamer met een mega (schuine) kunststof pui (2005 HR++). Complete aanbouw van 1999, en een heerlijk tuinpaviljoen van 2007. Vrijstaande stenen garage, aparte achterom en in 2023 zijn er nog 9 (eigen) zonnepanelen aan de woning en garage toegevoegd! Zéér compleet woonhuis op een perfecte lokatie ! Kom dat zien, Kom dat zien !!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Inhalt
461 m³

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
10-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.