Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Tijdigstraat 19

6006EL Weert • Limburg

Unterbreitung

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.876

Fotoalbum

Tijdigstraat 19 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Keent ligt deze uitgebouwde tweekapper met ruime garage en een verrassend diepe achtertuin met uitstekende zonligging. De woning biedt 3 slaapkamers, een praktische kelder en veel leefruimte, en is daarmee een ideale basis om naar eigen wens en stijl te moderniseren en te verduurzamen. Zo kun je van dit huis een comfortabele en eigentijdse gezinswoning maken, volledig afgestemd op jouw wensen. Indeling: Entree: Via een bestraat looppad door de ruime voortuin is de entree aan de voorzijde bereikbaar. Ontvangsthal: De ontvangsthal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, kelder, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: De L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit en eethoek en beschikt over een houtgestookte open haard met bijbehorend haardplateau. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en de tuin. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren. Keuken: De keuken is ingericht met een ruime wandopstelling voorzien van diverse bergkasten en lades, een dubbele spoelbak, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de bijkeuken. Bijkeuken. De bijkeuken beschikt over de opstelling van de CV-ketel, witgoedaansluitingen en een extra wandopstelling met boven- en onderkasten en een werkblad met spoelbak. Ook vanuit hier is de tuin bereikbaar. Kelder (niet afgebeeld): De kelder biedt veel praktische bergruimte. Toiletruimte: De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: De slaapkamers aan de rechter voor- en achterzijde bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en zijn beide voorzien van een wastafel. De 3e slaapkamer aan de linker achterzijde is geschikt als slaapkamer, maar ook als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met planchet en spiegel. Een te openen raam zorgt voor prettige lichtinval en ventilatie. Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolderkamer beschikt over een grote dakkapel en biedt extra ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als slaapkamer of werkruimte. De zolderverdieping telt i.v.m. de hoogte niet mee met de gebruiksoppervlakte wonen. Tuin, berging en garage: De achtertuin is verrassend ruim opgezet met direct achter de woning een terras, gevolgd door een groot gazon en diverse borders met volwassen beplanting. De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en heeft een uitstekende zonligging. Via een afsluitbare achterom is de oprit bereikbaar. Tevens is er toegang tot de berging en de garage. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen. De ruime garage is voorzien van elektra en verlichting en biedt volop bergruimte. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Keent. In de directe omgeving bevinden zich meerdere speelveldjes, basis en middelbare scholen en diverse winkel, zorg, sport en recreatievoorzieningen. Het centrum van Weert en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf hier bereikt u het centrum van Eindhoven binnen ca. 16 minuten. Daarnaast zijn er snelle verbindingen richting onder andere Roermond en Maastricht. Met de auto is er een goede aansluiting op de A2 richting Eindhoven en Maastricht en op de uitvalswegen richting Helmond, Venlo en Roermond, waardoor onder andere High Tech Campus en ASML binnen ca. 35 minuten bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
384 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.