Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Tooroplaan 19

6006PK Weert • Limburg

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.424

Fotoalbum

Tooroplaan 19 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de prachtige, lommerrijke Tooroplaan, verscholen tussen volwassen bomen en omgeven door rust en privacy, ligt deze verhoogd gelegen vrijstaande bungalow op een ruim perceel van 1.567 m2. Het is een plek waar groen, ruimte en stilte overheersen. Een huis dat wacht op iemand met visie: iemand die de enorme potentie ziet en er een eigentijdse, comfortabele en duurzame woning van weet te maken, passend bij deze uitzonderlijke locatie aan de rand van natuurgebied De IJzeren Man. - Unieke, groene ligging aan de Tooroplaan naast natuurgebied De IJzeren Man - Ruim perceel van 1.567 m2 met volledige privacy - Vrijstaande bungalow met royale woonkamer en open keuken - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Groot souterrain met verwarmde inpandige garage - Tuin met overdekte terrassen en volwassen bomen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - CV-ketel vernieuwd in 2022 Indeling Via een trapsgewijs looppad vanaf de straat wandel je naar de overdekte entree. De ontvangsthal heeft meteen dat kenmerkende jaren ’60 gevoel, met travertin tegels, een balkenplafond en een nostalgisch ingebouwd wastafeltje. Vanuit de hal is er toegang tot vrijwel alle ruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een grote zit- en eethoek. Centraal staat de sfeervolle open haard en door de brede schuifpui kijk je prachtig uit op het groen rondom de woning. De open keuken ligt aansluitend en heeft een gezellige opstelling met bargedeelte en karakteristieke elementen zoals een open oven, koperen details en een opvallende schouw. De bungalow beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, stuk voor stuk ruim genoeg voor een tweepersoonsbed of perfect inzetbaar als werkplek, hobbykamer of kleedkamer. De tweede badkamer werd in 2011 gemoderniseerd en is voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming en een modern wastafelmeubel met verlichting. In de naastgelegen berging zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht, handig dicht bij de slaapkamers. Onder de woning bevindt zich een groot souterrain met een ruime inpandige garage. Deze is bereikbaar via een elektrisch bedienbare kantelpoort en voorzien van verlichting, verwarming, elektra en een uitstortgootsteen. Aan de achterzijde vind je nog een extra bergruimte waar in 2022 de nieuwe CV-ketel is geplaatst. Ook de kruipruimte is vanuit hier toegankelijk. De tuin is werkelijk een verlengstuk van het wonen: bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer en ingericht met twee overdekte terrassen, een groot gazon en prachtige volwassen bomen die zorgen voor volledige privacy. Dankzij een grondwaterpomp, meerdere tappunten en twee houten bergingen is de tuin bovendien praktisch aangelegd. Via een sierpoort is er een achterom en op de oprit is er parkeergelegenheid voor twee auto’s. Ondanks de rustige ligging in het groen bevindt alles zich binnen handbereik. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn snel bereikbaar en brengen je binnen zestien minuten naar Eindhoven. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals Golfbaan Crossmoor liggen vlakbij, net als de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht, Helmond en Venlo. Deze bungalow is op verschillende punten gedateerd, maar vormt dankzij de solide bouw, de royale ruimtes en de uitzonderlijke ligging een uitstekende basis voor modernisering. Het is een woning die volledig naar eigen smaak en comfortniveau kan worden gebracht, op een van de mooiste groene locaties van Weert. Ideaal voor een gezin dat veel ruimte zoekt of voor wie levensloopbestendig wil wonen in een rustige, natuurlijke omgeving, met alle voorzieningen toch binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
219 m²
Fläche des Grundstücks
1567 m²
Inhalt
991 m³
Sonstiger Innenraum
64 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit TrendLine HRC30 CW5II (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.