Direkt zum Inhalt
Logo von Konings Makelaardij & Taxaties

Wilhelminasingel 3

6001GN Weert • Limburg

Verfügbar

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 5.556

Fotoalbum

Wilhelminasingel 3 Weert
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** for English see below Dutch text *** Modern wonen met uitzicht over de Wilhelminasingel! Wonen op een toplocatie in hartje Weert, met uitzicht op de karakteristieke Wilhelminasingel? Dit moderne 1-slaapkamer appartement in wooncomplex ‘Het Carillon’ biedt comfort, een eigentijdse afwerking én alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Het appartement is recent gemoderniseerd, voorzien van een liftinstallatie, airconditioning, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en energielabel C. Vanuit de lichte woonkamer geniet je dagelijks van het levendige uitzicht over de singel, terwijl je tegelijkertijd woont op loopafstand van winkels, horeca, het NS Intercitystation, theater, bioscoop en ziekenhuis. Ook de A2 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven en Veldhoven uitstekend te bereiken zijn. Een ideaal appartement voor starters, alleenstaanden of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen in de binnenstad van Weert. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan zeker naar de mogelijkheden van de SVn Starterslening van de Gemeente Weert. Maak kennis met deze heerlijke plek in hartje Weert! Entree De centrale entree van het complex is verzorgd ingericht en voorzien van een bellentableau, brievenbussen, een trapopgang en een liftinstallatie. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. In het souterrain bevindt zich een royale privéberging van ruim 4 m². Een praktische en fijne extra ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Het gehele appartement is modern afgewerkt met een stijlvolle grindvloer en glad gestucte wanden. Daarnaast is de elektra volledig vernieuwd en beschikt het appartement over een moderne en complete meterkast. Extra comfortabel is de aanwezige airconditioning, die zorgt voor een aangenaam koel appartement in de zomer en juist extra warmte tijdens koude winterdagen. Woonkamer De woonkamer is met circa 22 m² een heerlijke leefruimte. Dankzij het grote kunststof raam met HR++ beglazing geniet je hier van een prachtig uitzicht over de singel. Het levendige uitzicht verandert iedere dag en zorgt bovendien voor veel natuurlijke lichtinval in het appartement. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetkameropstelling. De moderne grindvloer in combinatie met de lichte wandafwerking geeft de ruimte een rustige en eigentijdse uitstraling. Keuken De complete keuken is ingericht met een praktische hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koelkast met vriesvak. Slaapkamer Vanuit de hal bereik je de slaapkamer, die met circa 11 m² verrassend ruim is. Doordat de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is gelegen, geniet je hier van veel rust. Ook deze ruimte is afgewerkt met een moderne grindvloer en lichte wandafwerking, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Badkamer De badkamer is luxe en stijlvol uitgevoerd en beschikt over compleet sanitair. De moderne douchecabine met lage instap zorgt voor extra comfort. Verder zijn er een wastafel en een wandcloset aanwezig. De wanden zijn deels betegeld en deels afgewerkt met glad stucwerk, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De karakteristieke ‘Escher tegel’ vormt daarbij een sfeervol en onderscheidend detail dat de badkamer helemaal afmaakt. Ook de wasmachine heeft hier een praktische opstelplaats gekregen. Algemeen Comfortabel wonen op een toplocatie in het centrum van Weert: dit instapklare appartement in wooncomplex ‘Het Carillon’ combineert een modern afwerkingsniveau met een prachtig uitzicht over de Wilhelminasingel. Het appartement is bereikbaar met een lift, beschikt over gevelisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een airconditioning die in de zomer zorgt voor een aangenaam koel appartement. De verwarming vindt plaats via blokverwarming. Ook praktisch is het parkeren voor bewoners met een parkeervergunning voor Zone 1. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 114,72 per maand. Daarnaast is het maandelijkse voorschot aan verwarming € 65,-. Ben jij starter op de woningmarkt? Informeer dan zeker naar de mogelijkheden van de SVn Starterslening van de Gemeente Weert. Wil jij dit leuke appartement zelf ervaren? Eugène Konings laat je het appartement graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging. Maak snel een afspraak! ***ENGLISH*** Modern living with a view of the Wilhelminasingel! Living in a prime location in the heart of Weert, with a view of the characteristic Wilhelminasingel? This modern 1-bedroom apartment in the ‘Het Carillon’ residential complex offers comfort, a contemporary finish, and all amenities literally within reach. The apartment has been recently modernized and features an elevator, air conditioning, synthetic window frames with HR++ glazing, and an energy label C. From the bright living room, you can enjoy the lively view of the canal every day, while simultaneously living within walking distance of shops, restaurants, the NS Intercity station, a theater, a cinema, and a hospital. The A2 motorway is also accessible within minutes, making cities like Eindhoven and Veldhoven easily reachable. An ideal apartment for first-time buyers, singles, or anyone who wants to live comfortably and centrally in the city center of Weert. Are you a first-time buyer? Then be sure to inquire about the possibilities of the SVn Starter Loan from the Municipality of Weert. Get to know this wonderful place in the heart of Weert! Entrance The central entrance of the complex is neatly furnished and equipped with an intercom system, mailboxes, a staircase, and an elevator. The apartment is located on the first floor. In the basement, there is a spacious private storage unit of over 4 m². A practical and pleasant extra space for storing bicycles and other belongings. The entire apartment features a modern finish with a stylish gravel floor and smooth plastered walls. Additionally, the electrical system has been completely renewed, and the apartment is equipped with a modern and complete meter cupboard. The air conditioning provides extra comfort, ensuring a pleasantly cool apartment in the summer and extra warmth during cold winter days. Living Room At approximately 22 m², the living room is a delightful living space. Thanks to the large synthetic window with HR++ glazing, you can enjoy a beautiful view of the canal. The lively view changes every day and also ensures plenty of natural light in the apartment. The living room offers sufficient space for both a comfortable seating area and a dining room setup. The modern gravel floor combined with the light wall finish gives the space a calm and contemporary look. Kitchen The fully equipped kitchen features a practical corner layout and is fitted with an induction hob, extractor hood, sink, and a refrigerator with a freezer compartment. Bedroom The bedroom is accessible from the hallway and is surprisingly spacious at approximately 11 m². Because the bedroom is located at the rear of the apartment, you can enjoy plenty of peace and quiet here. This room is also finished with a modern gravel floor and light wall finish, creating a calm and well-maintained appearance. Bathroom The bathroom is luxuriously and stylishly finished and features complete sanitary fixtures. The modern shower cabin with a low entry provides extra comfort. Furthermore, there is a washbasin and a wall-mounted toilet. The walls are partly tiled and partly finished with smooth plaster, creating a contemporary look. The characteristic ‘Escher tile’ adds an atmospheric and distinctive detail that completes the bathroom perfectly. The washing machine has also been given a practical spot here. General Comfortable living in a prime location in the center of Weert: this move-in ready apartment in the ‘Het Carillon’ residential complex combines a modern finish with a beautiful view over the Wilhelminasingel. The apartment is accessible by elevator and features facade insulation, uPVC window frames with HR++ glazing, and air conditioning that ensures a pleasantly cool apartment in the summer. Heating is provided via central heating. Parking is also convenient for residents with a parking permit for Zone 1. The contribution to the Owners' Association amounts to € 114.72 per month. In addition, the monthly advance payment for heating is €65.00. Are you a first-time buyer? Be sure to inquire about the possibilities of the SVn Starter Loan from the Municipality of Weert. Would you like to experience this lovely apartment for yourself? Eugène Konings would be happy to show you the apartment personally during a viewing. Make an appointment soon!

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
45 m²
Inhalt
145 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.