Direkt zum Inhalt
Logo von Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Achteromstraat 19

1381AV Weesp • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 8.870

Fotoalbum

Achteromstraat 19 Weesp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***English below*** Achteromstraat 19, Weesp Gelegen aan de sluis in het oude stadshart van Weesp met de Vecht om de hoek en op loopafstand van het station. Jonge stellen, met en zonder kinderen en of ouderen opgelet!! Hierbij bieden wij aan; dit hele pandje, een rijkmonument, op een te gek leuke en schilderachtige locatie, drie slaapkamers mogelijk! Aan de Kom van Weesp, direct naast de sluis met gezellige restaurants en cafés, staat dit romantische monumentale grachtenpand. Een unieke plek midden in het historische stadscentrum, op loopafstand van station Weesp, waar elke 15 minuten een trein vertrekt richting Amsterdam Centraal (slechts drie haltes verder). Dit charmante pand is geschikt voor jong en oud, met of zonder kinderen, en ligt in een idyllische omgeving nabij de rivier de Vecht. De wekelijkse markt bevindt zich letterlijk om de hoek. Het pand In het hart van het oude centrum staat dit karakteristieke 19e-eeuwse grachtenpand, vol originele details en verdeeld over vier woonlagen. De woning ademt sfeer en historie, maar biedt tegelijkertijd comfort en praktisch woonplezier. Begane grond: via de karakteristieke openslaande deuren betreedt u de ruime woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Grote deuren naar buiten geven veel licht en verbinden de keuken met de levendige omgeving. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: ingericht als sfeervolle living met hoge ramen en een schilderachtig uitzicht over het Smal Weesp. Op deze etage bevindt zich ook een separaat toilet. Tweede verdieping: hier vindt u een slaapkamer met aangrenzende badkamer, uitgerust met douche en wastafel. De lichte afwerking zorgt voor een frisse uitstraling. Derde verdieping: de bovenste woonlaag biedt een tweede slaapkamer, ideaal als hoofd slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Buitenruimte Hoewel de woning geen eigen buitenruimte heeft, maakt de ligging aan de gracht dit meer dan goed. Het vrije uitzicht over het water zorgt voor een charmante en levendige woonbeleving. Afwerking en onderhoud De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is afgewerkt in een lichte, neutrale kleurstelling waardoor de ruimtes optimaal tot hun recht komen. Omgeving De ligging is simpelweg ideaal: midden in het historische centrum van Weesp, omringd door winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook de natuur ligt om de hoek: de Vecht, het Naardermeer en diverse wandel- en fietsroutes bieden volop ontspanning. Bereikbaarheid Weesp is bovendien uitstekend bereikbaar. Het NS-station ligt op een steenworp afstand; binnen 17 minuten bent u op Amsterdam Centraal en binnen 22 minuten op Schiphol. Ook met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Hilversum en het AMC. Leuk detail Op enkele minuten lopen vindt u in de Achteromstraat een bijzondere, gerestaureerde muurreclame. Hier zijn twee lagen tegelijk zichtbaar: “Zuid-Hollandsche Bierbrouwerij” en daarachter nog vaag “Mouterij De Leeuw” – een zeldzame herinnering aan Weesp’s rijke bier- en jeneververleden. Bijzonderheden • Karakteristiek pakhuisje op een unieke locatie • Gemeentelijk monument met originele details, zoals balkenplafonds, hijsbalk, kozijnen en gevel • Woonoppervlakte: 61 m², verdeeld over vier woonlagen • Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur • Lichte afwerking en goede staat van onderhoud • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ________________________________________ Benieuwd naar deze unieke woonkans? Kijk op: achteromstraat19.nl Plan direct een bezichtiging via onze inplan-tool of bel ons kantoor op 020 – 42 02 222. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig ------------------------------------------------------- Achteromstraat 19, Weesp Living by the water in the heart of Weesp Located by the lock in the old city center of Weesp, with the river Vecht just around the corner and within walking distance of the train station. Young couples, with or without children, and seniors—take note! We proudly present this entire property, a listed municipal monument, in a wonderfully charming and picturesque location, with the possibility of three bedrooms! At the Kom of Weesp, right next to the lock and surrounded by cozy restaurants and cafés, stands this romantic, monumental canal house. A unique spot in the heart of the historic city center, just a short walk from Weesp station, where trains depart every 15 minutes to Amsterdam Central (only three stops away). This charming property is suitable for all ages, with or without children, and is situated in an idyllic setting near the river Vecht. The weekly market is literally around the corner. The Property In the heart of the old center stands this characteristic 19th-century canal house, full of original details and spread over four floors. The home exudes atmosphere and history, while also offering comfort and practical living enjoyment. Ground floor: Through the characteristic double doors, you enter the spacious kitchen, equipped with modern built-in appliances. Large doors to the outside provide plenty of light and connect the kitchen to the lively surroundings. A fixed staircase leads to the first floor. First floor: Set up as a cozy living room with tall windows and a picturesque view over the Smal Weesp canal. This floor also includes a separate toilet. Second floor: Here you’ll find a bedroom with an adjoining bathroom, equipped with a shower and sink. The light finish gives a fresh appearance. Third floor: The top floor offers a second bedroom, ideal as a master bedroom, guest room, or workspace. Outdoor Space Although the property does not have its own outdoor space, its location on the canal more than makes up for it. The open view over the water provides a charming and vibrant living experience. Finish and Maintenance The property is in good condition and finished in a light, neutral color scheme, allowing the spaces to shine. Surroundings The location is simply ideal: right in the historic center of Weesp, surrounded by shops, restaurants, and cozy terraces. Nature is also nearby: the Vecht river, the Naardermeer, and various walking and cycling routes offer plenty of relaxation. Accessibility Weesp is also very well connected. The train station is just a stone’s throw away; you can reach Amsterdam Central in 17 minutes and Schiphol in 22 minutes. By car, you’re quickly on the main roads to Amsterdam, Utrecht, Hilversum, and the AMC. Fun Detail Just a few minutes’ walk away on Achteromstraat, you’ll find a special restored wall advertisement. Two layers are visible at once: “Zuid-Hollandsche Bierbrouwerij” and faintly behind it “Mouterij De Leeuw” – a rare reminder of Weesp’s rich beer and gin history. Highlights - Characteristic warehouse-style house in a unique location - Municipal monument with original features such as beamed ceilings, hoisting beam, window frames, and façade - Living area: 61 m², spread over four floors - Spacious kitchen with built-in appliances - Light finish and well-maintained condition - Non-occupancy clause applies Curious about this unique housing opportunity? Visit: achteromstraat19.nl Schedule a viewing directly via our planning tool or call our office at 020 – 42 02 222. *This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters of importance. With respect to this property, the estate agent represents the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) purchasing agent to guide you through the buying process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these clearly to your purchasing agent and to investigate them independently.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Fläche des Grundstücks
22 m²
Inhalt
265 m³

Bau und Energie

Baujahr
1898
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1381

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.