Aller directement au contenu
Logo de Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Achteromstraat 19

1381AV Weesp • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 8.870

Galerie de photos

Achteromstraat 19 Weesp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

***English below*** Achteromstraat 19, Weesp Gelegen aan de sluis in het oude stadshart van Weesp met de Vecht om de hoek en op loopafstand van het station. Jonge stellen, met en zonder kinderen en of ouderen opgelet!! Hierbij bieden wij aan; dit hele pandje, een rijkmonument, op een te gek leuke en schilderachtige locatie, drie slaapkamers mogelijk! Aan de Kom van Weesp, direct naast de sluis met gezellige restaurants en cafés, staat dit romantische monumentale grachtenpand. Een unieke plek midden in het historische stadscentrum, op loopafstand van station Weesp, waar elke 15 minuten een trein vertrekt richting Amsterdam Centraal (slechts drie haltes verder). Dit charmante pand is geschikt voor jong en oud, met of zonder kinderen, en ligt in een idyllische omgeving nabij de rivier de Vecht. De wekelijkse markt bevindt zich letterlijk om de hoek. Het pand In het hart van het oude centrum staat dit karakteristieke 19e-eeuwse grachtenpand, vol originele details en verdeeld over vier woonlagen. De woning ademt sfeer en historie, maar biedt tegelijkertijd comfort en praktisch woonplezier. Begane grond: via de karakteristieke openslaande deuren betreedt u de ruime woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Grote deuren naar buiten geven veel licht en verbinden de keuken met de levendige omgeving. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: ingericht als sfeervolle living met hoge ramen en een schilderachtig uitzicht over het Smal Weesp. Op deze etage bevindt zich ook een separaat toilet. Tweede verdieping: hier vindt u een slaapkamer met aangrenzende badkamer, uitgerust met douche en wastafel. De lichte afwerking zorgt voor een frisse uitstraling. Derde verdieping: de bovenste woonlaag biedt een tweede slaapkamer, ideaal als hoofd slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Buitenruimte Hoewel de woning geen eigen buitenruimte heeft, maakt de ligging aan de gracht dit meer dan goed. Het vrije uitzicht over het water zorgt voor een charmante en levendige woonbeleving. Afwerking en onderhoud De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is afgewerkt in een lichte, neutrale kleurstelling waardoor de ruimtes optimaal tot hun recht komen. Omgeving De ligging is simpelweg ideaal: midden in het historische centrum van Weesp, omringd door winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook de natuur ligt om de hoek: de Vecht, het Naardermeer en diverse wandel- en fietsroutes bieden volop ontspanning. Bereikbaarheid Weesp is bovendien uitstekend bereikbaar. Het NS-station ligt op een steenworp afstand; binnen 17 minuten bent u op Amsterdam Centraal en binnen 22 minuten op Schiphol. Ook met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Hilversum en het AMC. Leuk detail Op enkele minuten lopen vindt u in de Achteromstraat een bijzondere, gerestaureerde muurreclame. Hier zijn twee lagen tegelijk zichtbaar: “Zuid-Hollandsche Bierbrouwerij” en daarachter nog vaag “Mouterij De Leeuw” – een zeldzame herinnering aan Weesp’s rijke bier- en jeneververleden. Bijzonderheden • Karakteristiek pakhuisje op een unieke locatie • Gemeentelijk monument met originele details, zoals balkenplafonds, hijsbalk, kozijnen en gevel • Woonoppervlakte: 61 m², verdeeld over vier woonlagen • Ruime woonkeuken met inbouwapparatuur • Lichte afwerking en goede staat van onderhoud • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ________________________________________ Benieuwd naar deze unieke woonkans? Kijk op: achteromstraat19.nl Plan direct een bezichtiging via onze inplan-tool of bel ons kantoor op 020 – 42 02 222. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig ------------------------------------------------------- Achteromstraat 19, Weesp Living by the water in the heart of Weesp Located by the lock in the old city center of Weesp, with the river Vecht just around the corner and within walking distance of the train station. Young couples, with or without children, and seniors—take note! We proudly present this entire property, a listed municipal monument, in a wonderfully charming and picturesque location, with the possibility of three bedrooms! At the Kom of Weesp, right next to the lock and surrounded by cozy restaurants and cafés, stands this romantic, monumental canal house. A unique spot in the heart of the historic city center, just a short walk from Weesp station, where trains depart every 15 minutes to Amsterdam Central (only three stops away). This charming property is suitable for all ages, with or without children, and is situated in an idyllic setting near the river Vecht. The weekly market is literally around the corner. The Property In the heart of the old center stands this characteristic 19th-century canal house, full of original details and spread over four floors. The home exudes atmosphere and history, while also offering comfort and practical living enjoyment. Ground floor: Through the characteristic double doors, you enter the spacious kitchen, equipped with modern built-in appliances. Large doors to the outside provide plenty of light and connect the kitchen to the lively surroundings. A fixed staircase leads to the first floor. First floor: Set up as a cozy living room with tall windows and a picturesque view over the Smal Weesp canal. This floor also includes a separate toilet. Second floor: Here you’ll find a bedroom with an adjoining bathroom, equipped with a shower and sink. The light finish gives a fresh appearance. Third floor: The top floor offers a second bedroom, ideal as a master bedroom, guest room, or workspace. Outdoor Space Although the property does not have its own outdoor space, its location on the canal more than makes up for it. The open view over the water provides a charming and vibrant living experience. Finish and Maintenance The property is in good condition and finished in a light, neutral color scheme, allowing the spaces to shine. Surroundings The location is simply ideal: right in the historic center of Weesp, surrounded by shops, restaurants, and cozy terraces. Nature is also nearby: the Vecht river, the Naardermeer, and various walking and cycling routes offer plenty of relaxation. Accessibility Weesp is also very well connected. The train station is just a stone’s throw away; you can reach Amsterdam Central in 17 minutes and Schiphol in 22 minutes. By car, you’re quickly on the main roads to Amsterdam, Utrecht, Hilversum, and the AMC. Fun Detail Just a few minutes’ walk away on Achteromstraat, you’ll find a special restored wall advertisement. Two layers are visible at once: “Zuid-Hollandsche Bierbrouwerij” and faintly behind it “Mouterij De Leeuw” – a rare reminder of Weesp’s rich beer and gin history. Highlights - Characteristic warehouse-style house in a unique location - Municipal monument with original features such as beamed ceilings, hoisting beam, window frames, and façade - Living area: 61 m², spread over four floors - Spacious kitchen with built-in appliances - Light finish and well-maintained condition - Non-occupancy clause applies Curious about this unique housing opportunity? Visit: achteromstraat19.nl Schedule a viewing directly via our planning tool or call our office at 020 – 42 02 222. *This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters of importance. With respect to this property, the estate agent represents the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) purchasing agent to guide you through the buying process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these clearly to your purchasing agent and to investigate them independently.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Superficie du terrain
22 m²
Contenu
265 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1898
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1381

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.