Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Weesp

Anna Horstinkstraat 76

1382MN Weesp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weesp

Fotoalbum

Anna Horstinkstraat 76 Weesp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime woning van 195 m2, zeer geschikt voor thuiswerken of een bedrijf aan huis. Heerlijk veel licht en ruimte in dit moderne woonhuis van maar liefst 4 lagen! Dat is meteen duidelijk op de begane grond, waar je aan de voorkant een inpandige garage (of opslagruimte) en aan de achterkant een royale woonkeuken van meer dan 27m2 vindt. De plafonds zijn bijna 3 meter hoog. Door de vide aan de achterkant van de woonkeuken, een open ruimte in de vloer naar de woonkamer op de eerste verdieping, ontstaat een prachtige raampartij van 6 meter hoog. Licht, lucht en ruimte. Deze drive-in woning ligt aan een grachtje, met een hoge rietkraag. Daardoor heb je vanaf de goed ingedeelde en goed uitgeruste eetkeuken en -tafel uitzicht op scharrelende zwanen, meerkoeten en futen tegen een achtergrond van groen. Het verkeer wordt daarmee buitengesloten én het voorkomt inkijk van fietsers, wandelaars of autobestuurders. De volledige eerste verdieping is nu in gebruik als zeer royale woonkamer. Door de vide is er een open verbinding en daarmee contact tussen de woonkamer en -keuken. Op de tweede verdieping vind je drie ruime (slaap-)kamers en een badkamer groot genoeg voor een dubbele wastafel, toilet, aparte douche en een ligbad. Een van de slaapkamers aan de achterkant van deze verdieping beschikt over een inbouwkast, op dit moment is deze slaapkamer in gebruik als werkkamer. Hier kunnen indien gewenst weer twee slaapkamers van worden gemaakt. Op de derde verdieping is nóg een grote (slaap-)kamer, met inloopkast. Op deze verdieping vind je ook de tweede badkamer met wasruimte en een onderhoudsarm dakterras. De Anna Horstinkstraat 76 staat op eigen grond. Het huis is in 2010 opgeleverd, recent verbouwd, heeft energielabel A+++, is aardgasvrij, heeft 12 zonnepanelen en een warmtepomp die door middel van een gesloten leidingensysteem zijn energie uit de bodem haalt. Warmte wordt in de winter en koelte in de zomer via het vloersysteem aangeleverd. De officiële ingang ligt in een hofje rondom een gezamenlijke, groene buitenplaats met speeltuintje. Zowel voor de volwassenen als de kinderen is dit een centrale ontmoetingsplaats. Wel de lusten, niet de zorg voor het groen en privacy wanneer je dat zelf zoekt. Hier komt uitsluitend bestemmingsverkeer. De buurt is geliefd bij alle generaties, van jong tot oud. Niet in het minst omdat het NS-station op steenworp afstand ligt, maar ook vanwege de uitstekende voorzieningen rondom. Van het oude centrum van Weesp, de dependance van het Ter Gooi ziekenhuis, met alle mogelijke zorgverleners (verloskundigen, fysiotherapeuten, logopedie en nog veel meer) tot scholen, sportvoorzieningen en natuur in de directe omgeving. Vereniging van Eigenaren De koper wordt lid van een gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen €63 per maand voor onder meer reservering voor onderhoud van het parkeer- en speelterrein en opstal- en glasverzekering. Kenmerken - Woonoppervlakte van 196 m2, volgens NEN 2580 richtlijnen - Bouwjaar 2010 - recent verbouwd - Licht, ruimte, hoogte - inpandige garage - Vier slaapkamers - Twee badkamers, 3 toiletten - 12 zonnepanelen - energielabel A+++ - Actieve en gezonde VVE - Bijdrage VVE €63 per maand - Praktische ligging (dichtbij Weesp centrum, het station, Weespersluis en snelwegen)

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Inhalt
815 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.