Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Weesp

Anna Horstinkstraat 76

1382MN Weesp • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weesp

Galerie de photos

Anna Horstinkstraat 76 Weesp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime woning van 195 m2, zeer geschikt voor thuiswerken of een bedrijf aan huis. Heerlijk veel licht en ruimte in dit moderne woonhuis van maar liefst 4 lagen! Dat is meteen duidelijk op de begane grond, waar je aan de voorkant een inpandige garage (of opslagruimte) en aan de achterkant een royale woonkeuken van meer dan 27m2 vindt. De plafonds zijn bijna 3 meter hoog. Door de vide aan de achterkant van de woonkeuken, een open ruimte in de vloer naar de woonkamer op de eerste verdieping, ontstaat een prachtige raampartij van 6 meter hoog. Licht, lucht en ruimte. Deze drive-in woning ligt aan een grachtje, met een hoge rietkraag. Daardoor heb je vanaf de goed ingedeelde en goed uitgeruste eetkeuken en -tafel uitzicht op scharrelende zwanen, meerkoeten en futen tegen een achtergrond van groen. Het verkeer wordt daarmee buitengesloten én het voorkomt inkijk van fietsers, wandelaars of autobestuurders. De volledige eerste verdieping is nu in gebruik als zeer royale woonkamer. Door de vide is er een open verbinding en daarmee contact tussen de woonkamer en -keuken. Op de tweede verdieping vind je drie ruime (slaap-)kamers en een badkamer groot genoeg voor een dubbele wastafel, toilet, aparte douche en een ligbad. Een van de slaapkamers aan de achterkant van deze verdieping beschikt over een inbouwkast, op dit moment is deze slaapkamer in gebruik als werkkamer. Hier kunnen indien gewenst weer twee slaapkamers van worden gemaakt. Op de derde verdieping is nóg een grote (slaap-)kamer, met inloopkast. Op deze verdieping vind je ook de tweede badkamer met wasruimte en een onderhoudsarm dakterras. De Anna Horstinkstraat 76 staat op eigen grond. Het huis is in 2010 opgeleverd, recent verbouwd, heeft energielabel A+++, is aardgasvrij, heeft 12 zonnepanelen en een warmtepomp die door middel van een gesloten leidingensysteem zijn energie uit de bodem haalt. Warmte wordt in de winter en koelte in de zomer via het vloersysteem aangeleverd. De officiële ingang ligt in een hofje rondom een gezamenlijke, groene buitenplaats met speeltuintje. Zowel voor de volwassenen als de kinderen is dit een centrale ontmoetingsplaats. Wel de lusten, niet de zorg voor het groen en privacy wanneer je dat zelf zoekt. Hier komt uitsluitend bestemmingsverkeer. De buurt is geliefd bij alle generaties, van jong tot oud. Niet in het minst omdat het NS-station op steenworp afstand ligt, maar ook vanwege de uitstekende voorzieningen rondom. Van het oude centrum van Weesp, de dependance van het Ter Gooi ziekenhuis, met alle mogelijke zorgverleners (verloskundigen, fysiotherapeuten, logopedie en nog veel meer) tot scholen, sportvoorzieningen en natuur in de directe omgeving. Vereniging van Eigenaren De koper wordt lid van een gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen €63 per maand voor onder meer reservering voor onderhoud van het parkeer- en speelterrein en opstal- en glasverzekering. Kenmerken - Woonoppervlakte van 196 m2, volgens NEN 2580 richtlijnen - Bouwjaar 2010 - recent verbouwd - Licht, ruimte, hoogte - inpandige garage - Vier slaapkamers - Twee badkamers, 3 toiletten - 12 zonnepanelen - energielabel A+++ - Actieve en gezonde VVE - Bijdrage VVE €63 per maand - Praktische ligging (dichtbij Weesp centrum, het station, Weespersluis en snelwegen)

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Contenu
815 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.