Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Anna Horstinkstraat 76

1382MN Weesp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weesp

Fotogalerij

Anna Horstinkstraat 76 Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime woning van 195 m2, zeer geschikt voor thuiswerken of een bedrijf aan huis. Heerlijk veel licht en ruimte in dit moderne woonhuis van maar liefst 4 lagen! Dat is meteen duidelijk op de begane grond, waar je aan de voorkant een inpandige garage (of opslagruimte) en aan de achterkant een royale woonkeuken van meer dan 27m2 vindt. De plafonds zijn bijna 3 meter hoog. Door de vide aan de achterkant van de woonkeuken, een open ruimte in de vloer naar de woonkamer op de eerste verdieping, ontstaat een prachtige raampartij van 6 meter hoog. Licht, lucht en ruimte. Deze drive-in woning ligt aan een grachtje, met een hoge rietkraag. Daardoor heb je vanaf de goed ingedeelde en goed uitgeruste eetkeuken en -tafel uitzicht op scharrelende zwanen, meerkoeten en futen tegen een achtergrond van groen. Het verkeer wordt daarmee buitengesloten én het voorkomt inkijk van fietsers, wandelaars of autobestuurders. De volledige eerste verdieping is nu in gebruik als zeer royale woonkamer. Door de vide is er een open verbinding en daarmee contact tussen de woonkamer en -keuken. Op de tweede verdieping vind je drie ruime (slaap-)kamers en een badkamer groot genoeg voor een dubbele wastafel, toilet, aparte douche en een ligbad. Een van de slaapkamers aan de achterkant van deze verdieping beschikt over een inbouwkast, op dit moment is deze slaapkamer in gebruik als werkkamer. Hier kunnen indien gewenst weer twee slaapkamers van worden gemaakt. Op de derde verdieping is nóg een grote (slaap-)kamer, met inloopkast. Op deze verdieping vind je ook de tweede badkamer met wasruimte en een onderhoudsarm dakterras. De Anna Horstinkstraat 76 staat op eigen grond. Het huis is in 2010 opgeleverd, recent verbouwd, heeft energielabel A+++, is aardgasvrij, heeft 12 zonnepanelen en een warmtepomp die door middel van een gesloten leidingensysteem zijn energie uit de bodem haalt. Warmte wordt in de winter en koelte in de zomer via het vloersysteem aangeleverd. De officiële ingang ligt in een hofje rondom een gezamenlijke, groene buitenplaats met speeltuintje. Zowel voor de volwassenen als de kinderen is dit een centrale ontmoetingsplaats. Wel de lusten, niet de zorg voor het groen en privacy wanneer je dat zelf zoekt. Hier komt uitsluitend bestemmingsverkeer. De buurt is geliefd bij alle generaties, van jong tot oud. Niet in het minst omdat het NS-station op steenworp afstand ligt, maar ook vanwege de uitstekende voorzieningen rondom. Van het oude centrum van Weesp, de dependance van het Ter Gooi ziekenhuis, met alle mogelijke zorgverleners (verloskundigen, fysiotherapeuten, logopedie en nog veel meer) tot scholen, sportvoorzieningen en natuur in de directe omgeving. Vereniging van Eigenaren De koper wordt lid van een gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen €63 per maand voor onder meer reservering voor onderhoud van het parkeer- en speelterrein en opstal- en glasverzekering. Kenmerken - Woonoppervlakte van 196 m2, volgens NEN 2580 richtlijnen - Bouwjaar 2010 - recent verbouwd - Licht, ruimte, hoogte - inpandige garage - Vier slaapkamers - Twee badkamers, 3 toiletten - 12 zonnepanelen - energielabel A+++ - Actieve en gezonde VVE - Bijdrage VVE €63 per maand - Praktische ligging (dichtbij Weesp centrum, het station, Weespersluis en snelwegen)

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Inhoud
815 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.