Direkt zum Inhalt
Logo von Smedema Makelaars & Taxateurs

Kasteellaan 8

5855AE Well L • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gennep

Fotoalbum

Kasteellaan 8 Well L
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met modern comfort, levensloopbestendige indeling, verrassend ruim bijgebouw en zonnige tuin met veel privacy Op een geliefde locatie in Well ( L), nabij de voorzieningen en natuurgebieden, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1954. De woning is in 2020 op de benedenverdieping rigoureus verbouwd en geïsoleerd – met modern wooncomfort, waaronder een heerlijke living met prachtige puien, fraai overdekt terras, masterbedroom met luxe badkamer - en beneden nagenoeg overal vloerverwarming. Tevens is de woning voorzien van 18 zonnepanelen en van een voorbereiding voor een luchtwarmtepomp. In de tuin bevindt zich een fraai bijgebouw van ca. 72 m2. Deze multifunctionele ruimte is een ideale werkplek, maar is ook goed in te richten als (mantelzorg)woning. De voorzieningen zijn daarvoor aanwezig. Het voormalige zwembad wordt thans gebruikt als een gezellige zitkuil met overkapping. Het is echter eenvoudig om het zwembad, na het aanbrengen van zeil, weer te gaan gebruiken. Met een woonoppervlakte van maar liefst 185 m², vier slaapkamers, een sfeervolle tuin met heerlijke terrassen, een overkapping en een multifunctioneel bijgebouw, biedt deze woning verrassend veel ruimte en talloze mogelijkheden. Het perceel is groot 1.170 m2. Begane grond: Bij binnenkomst sta je in een ruime hal met luxe toilet. Rechtdoor leidt de hal naar de royale living met prachtige schuifpuien die ruimte biedt aan zowel een grote zithoek als een riante eettafel. De mooie pvc-vloeren, lichtstraat en gashaard geven de ruimte een knusse uitstraling. Vanuit de eethoek loop je door naar de dichte keuken met mooie opstelling inclusief diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er een portaal naar de zijuitgang. Tevens bereik je via de woonkamer de masterbedroom bestaande uit een royale slaapkamer en luxe badkamer met inloopdouche (sunshower), Aquaclean Mera toilet en dubbele wastafel. Eerste verdieping: De verdieping telt drie ruime slaapkamers en tevens zijn er bergruimten. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin en bijgebouw De achtertuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een heerlijk terras met overkapping. Het ruime vrijstaande bijgebouw biedt volop mogelijkheden: een thuiswerkplek, fitnessruimte, atelier of chill ruimte behoren allemaal tot de opties. Tevens beschikt de woning aan de zijkant over parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie De woning is gelegen aan een doorgaande weg op een geliefde locatie. Met de voorzieningen op korte afstand. De uitvalswegen richting Venlo - Nijmegen - Eindhoven zijn binnen handbereik. De bushalte van buslijn Venlo - Nijmegen is op loopafstand. Samenvattend: • Karakteristiek, vrijstaand woonhuis uit 1954 (recentelijk grotendeels gemoderniseerd) • Woonoppervlakte: 185 m² | Perceel: 1.170 m² | Inhoud: 764 m³ • Levensloopbestendige indeling met ouderslaapkamer en badkamer op begane grond • 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping • Ruime woonkamer met fraaie vloer, gashaard en mooie puien • Keuken met mooie complete opstelling • Ruim bijgebouw van ca. 6 x 12 meter met airco en voorbereidingen voor badkamer en keuken. • Energielabel C Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 765.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150

3,04%

Jährlich

%

€ 38.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 765.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
1170 m²
Inhalt
764 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
69 m²
Hinterhof Fläche
720 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5855

Google Karten

Well L auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Well L aktiv sind

Meer Häuser in Well L

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.