Direct naar de inhoud
Logo van Smedema Makelaars & Taxateurs

Kasteellaan 8

5855AE Well L • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gennep

Fotogalerij

Kasteellaan 8 Well L
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met modern comfort, levensloopbestendige indeling, verrassend ruim bijgebouw en zonnige tuin met veel privacy Op een geliefde locatie in Well ( L), nabij de voorzieningen en natuurgebieden, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1954. De woning is in 2020 op de benedenverdieping rigoureus verbouwd en geïsoleerd – met modern wooncomfort, waaronder een heerlijke living met prachtige puien, fraai overdekt terras, masterbedroom met luxe badkamer - en beneden nagenoeg overal vloerverwarming. Tevens is de woning voorzien van 18 zonnepanelen en van een voorbereiding voor een luchtwarmtepomp. In de tuin bevindt zich een fraai bijgebouw van ca. 72 m2. Deze multifunctionele ruimte is een ideale werkplek, maar is ook goed in te richten als (mantelzorg)woning. De voorzieningen zijn daarvoor aanwezig. Het voormalige zwembad wordt thans gebruikt als een gezellige zitkuil met overkapping. Het is echter eenvoudig om het zwembad, na het aanbrengen van zeil, weer te gaan gebruiken. Met een woonoppervlakte van maar liefst 185 m², vier slaapkamers, een sfeervolle tuin met heerlijke terrassen, een overkapping en een multifunctioneel bijgebouw, biedt deze woning verrassend veel ruimte en talloze mogelijkheden. Het perceel is groot 1.170 m2. Begane grond: Bij binnenkomst sta je in een ruime hal met luxe toilet. Rechtdoor leidt de hal naar de royale living met prachtige schuifpuien die ruimte biedt aan zowel een grote zithoek als een riante eettafel. De mooie pvc-vloeren, lichtstraat en gashaard geven de ruimte een knusse uitstraling. Vanuit de eethoek loop je door naar de dichte keuken met mooie opstelling inclusief diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er een portaal naar de zijuitgang. Tevens bereik je via de woonkamer de masterbedroom bestaande uit een royale slaapkamer en luxe badkamer met inloopdouche (sunshower), Aquaclean Mera toilet en dubbele wastafel. Eerste verdieping: De verdieping telt drie ruime slaapkamers en tevens zijn er bergruimten. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin en bijgebouw De achtertuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een heerlijk terras met overkapping. Het ruime vrijstaande bijgebouw biedt volop mogelijkheden: een thuiswerkplek, fitnessruimte, atelier of chill ruimte behoren allemaal tot de opties. Tevens beschikt de woning aan de zijkant over parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie De woning is gelegen aan een doorgaande weg op een geliefde locatie. Met de voorzieningen op korte afstand. De uitvalswegen richting Venlo - Nijmegen - Eindhoven zijn binnen handbereik. De bushalte van buslijn Venlo - Nijmegen is op loopafstand. Samenvattend: • Karakteristiek, vrijstaand woonhuis uit 1954 (recentelijk grotendeels gemoderniseerd) • Woonoppervlakte: 185 m² | Perceel: 1.170 m² | Inhoud: 764 m³ • Levensloopbestendige indeling met ouderslaapkamer en badkamer op begane grond • 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping • Ruime woonkamer met fraaie vloer, gashaard en mooie puien • Keuken met mooie complete opstelling • Ruim bijgebouw van ca. 6 x 12 meter met airco en voorbereidingen voor badkamer en keuken. • Energielabel C Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
1170 m²
Inhoud
764 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
69 m²
Achtertuin oppervlakte
720 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5855

Google Maps

Well L op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Well L

Meer woningen in Well L

Bekijk meer woningen in deze plaats.