Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Terschelling

Prinses Margrietlaan 2

8881CK West-Terschelling • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Midsland

Fotoalbum

Prinses Margrietlaan 2 West-Terschelling
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP: Vrijstaande en unieke, onder architectuur gebouwde woning, gesitueerd op een ruim perceel duingrond van maar liefst 1.665m² eigen grond, gelegen aan de rand van het dorp West-Terschelling. Deze royale vrijstaande woning is prachtig gelegen aan de Prinses Margrietlaan, midden in het duingebied van West-Terschelling en beschikt over een woonoppervlakte van bijna 150 m². Door de unieke ligging biedt de woning, volop rust en privacy, met de oude dorpskern, bos, duinen en diverse voorzieningen op zeer korte loopafstand. Doordat de woning op het duin is gebouwd kent de woning twee woonniveaus. Het bovenste woonniveau beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen met uitzicht op de tuin, een ruime gesloten keuken, een ruime slaapkamer (met balkon) en badkamer ensuite. In het souterrain, deels gelegen in het duin, bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime berging met technische ruimte. Rondom de woning ligt een riante, groene tuin die naadloos overgaat in het omliggende duinlandschap, met aangrenzend het dennenbos van West-Terschelling. Vanuit de woonkamer loop je zo het terras op, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht en het natuurrijke uitzicht te genieten. Aan de oostzijde van het perceel bevindt zich, op straatniveau, een vrijstaande stenen garage met ruimte voor parkeren op eigen terrein. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer, technische ruimte en de trapopgang naar de woonverdieping. Aan de noordzijde van de entree bevindt zich een toegang tot een inpandige berging alwaar de CV-ketel zich bevindt. Hal, afmeting ca. 2.10 x 2.50 m Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.10 x 2.80 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.40 x 4.00 m Slaapkamer (3), afmeting ca. 3.20 x 3.35 m Badkamer (1), afmeting ca. 3.20 x 2.10 m Technische ruimte (1), afmeting ca. 2.10 x 1.55 m Bergruimte, afmeting ca. 3.10/1.65 x 4.65/2.20 m Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en het aangrenzende terras. De slaapkamer beschikt over een directe doorgang naar de badkamer ensuite. Overloop, afmeting ca. 2.10 x 2.50 m Woonkamer, afmeting ca. 9.50 x 4.50/6.25 m Keuken, afmeting ca. 5.05 x 3.00 m Slaapkamer (4), afmeting ca. 6.20/4.00 x 4.00/2.45 m Badkamer (2), afmeting ca. 2.40 x 3.20 m Balkon Balkon gesitueerd aan slaapkamer op de woonverdieping. Tuin Prachtige duintuin die de woning volledig omringt, voorzien van een besloten terras en een vrijstaande stenen garage met parkeergelegenheid. Bijzonderheden * De genoemde prijs betreft een vraagprijs; * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hypothek berekenen

€ 1.145.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.750

2 % Übertragungssteuer (€ 22.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.169.750

3,04%

Jährlich

%

€ 57.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.145.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
1665 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8881

Google Karten

Betrachten Sie West-Terschelling auf der Karte

Erkunden Sie West-Terschelling und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in West-Terschelling

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in West-Terschelling. In 2025 waren da 2.613 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.241.

Einwohner

2.613

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.241

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.120

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in West-Terschelling
Jahr Einwohner
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in West-Terschelling
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

366

Bezeichnung A

315

Bezeichnung B

245

Bezeichnung C

213

Bezeichnung F

161

Bezeichnung D

130

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in West-Terschelling
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 991 • Strom: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Strom: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Strom: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Strom: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Strom: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 2.208

Betriebsaktivität in West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 469

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in West-Terschelling
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von West-Terschelling.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in West-Terschelling

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer Häuser in West-Terschelling

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.