Jump to content
Logo of Makelaardij Terschelling

Prinses Margrietlaan 2

8881CK West-Terschelling • Fryslân

Available

€ 1.145.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.750

2% transfer tax (€ 22.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.169.750

Purchase price /m²: € 7.685

Photo Gallery

Prinses Margrietlaan 2 West-Terschelling
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP: Vrijstaande en unieke, onder architectuur gebouwde woning, gesitueerd op een ruim perceel duingrond van maar liefst 1.665m² eigen grond, gelegen aan de rand van het dorp West-Terschelling. Deze royale vrijstaande woning is prachtig gelegen aan de Prinses Margrietlaan, midden in het duingebied van West-Terschelling en beschikt over een woonoppervlakte van bijna 150 m². Door de unieke ligging biedt de woning, volop rust en privacy, met de oude dorpskern, bos, duinen en diverse voorzieningen op zeer korte loopafstand. Doordat de woning op het duin is gebouwd kent de woning twee woonniveaus. Het bovenste woonniveau beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen met uitzicht op de tuin, een ruime gesloten keuken, een ruime slaapkamer (met balkon) en badkamer ensuite. In het souterrain, deels gelegen in het duin, bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime berging met technische ruimte. Rondom de woning ligt een riante, groene tuin die naadloos overgaat in het omliggende duinlandschap, met aangrenzend het dennenbos van West-Terschelling. Vanuit de woonkamer loop je zo het terras op, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht en het natuurrijke uitzicht te genieten. Aan de oostzijde van het perceel bevindt zich, op straatniveau, een vrijstaande stenen garage met ruimte voor parkeren op eigen terrein. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer, technische ruimte en de trapopgang naar de woonverdieping. Aan de noordzijde van de entree bevindt zich een toegang tot een inpandige berging alwaar de CV-ketel zich bevindt. Hal, afmeting ca. 2.10 x 2.50 m Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.10 x 2.80 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.40 x 4.00 m Slaapkamer (3), afmeting ca. 3.20 x 3.35 m Badkamer (1), afmeting ca. 3.20 x 2.10 m Technische ruimte (1), afmeting ca. 2.10 x 1.55 m Bergruimte, afmeting ca. 3.10/1.65 x 4.65/2.20 m Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en het aangrenzende terras. De slaapkamer beschikt over een directe doorgang naar de badkamer ensuite. Overloop, afmeting ca. 2.10 x 2.50 m Woonkamer, afmeting ca. 9.50 x 4.50/6.25 m Keuken, afmeting ca. 5.05 x 3.00 m Slaapkamer (4), afmeting ca. 6.20/4.00 x 4.00/2.45 m Badkamer (2), afmeting ca. 2.40 x 3.20 m Balkon Balkon gesitueerd aan slaapkamer op de woonverdieping. Tuin Prachtige duintuin die de woning volledig omringt, voorzien van een besloten terras en een vrijstaande stenen garage met parkeergelegenheid. Bijzonderheden * De genoemde prijs betreft een vraagprijs; * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Mortgage berekenen

€ 1.145.000

Cost of copper (estimated): € 24.750

2% transfer tax (€ 22.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.169.750

3,04%

Yearly

%

€ 57.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.145.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
1665 m²
Content
625 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
24-04-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8881

Google Maps

View West-Terschelling on the map

Explore West-Terschelling and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in West-Terschelling

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in West-Terschelling. In 2025 were there 2.613 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.241.

Residents

2.613

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.241

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.120

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in West-Terschelling
Year Residents
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

Annual WOZ value

WOZ value per year in West-Terschelling
Year Average WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Composition of residents

Age build-up

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Education level

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Origin of residents (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

366

Label A

315

Label B

245

Label C

213

Label F

161

Label D

130

Label A+

89

Label E

63

Label A++

24

Label A+++

24

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in West-Terschelling
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Electricity: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Electricity: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Electricity: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 2.208

Business activity in West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 469

Recent crime statistics

Recent crime statistics in West-Terschelling
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of West-Terschelling.

Frequently asked questions about living in West-Terschelling

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer houses in West-Terschelling

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.